Nina Tammela
Nina Tammela Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusstailaaja

010 228 3013 040 834 9913

Kerrostalohuoneisto 2h, k, parveke 49,5 m²
Tammitie 21, Helsinki (Munkkiniemi)

Myyntihinta: 268 745,82 € Velaton hinta: 288 000,00 € Esittely: Ke 23.05.2018 klo 18:20 - 19:00

Koti Munkkiniemeen! Erittäin toimivapohjainen, heti vapaa huoneisto myynnissä. Mainio tilajako, putkiremontti tehty v. 2016, läpitalon huoneisto, jossa 60-luvun tunnetta tuovat leveät ikkunat sekä parveke. Olohuone ja keittiö ovat avarasti yhdessä, olohuoneessa lisäksi alkovi hyödynnettävissä. Ensimmäinen asuinkerros ei ole maantasossa. Tämä on helppo tehdä omaksi kodiksi. Hyvä sijainti, meri vieressä, ympärillä löytyvät Munkkiniemen kattavat palvelut, upeat ulkoilumaastot Seurasaaressa sekä näppärät liikenneyhteydet. Ratikalla keskustaan sekä bussit niin Espooseen kuin ympäri pääkaupunkiseutua. Tänne on helppo tulla viihtymään. Tervetuloa näyttöihin - ota yhteyttä kerron mielelläni lisää! Myynti ja tiedustelut; Tuula Ylinen p. 040-821 9731 tai tuula.ylinen@skv.fi

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8102897
  • Osoite
    Tammitie 21, 00330 Helsinki
  • Huone-erittely
    2h, k, parveke
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2H+K
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    49,5 m²
  • Yleiskunto
    Tyydyttävä
  • Kerros/kerroksia
    1/6
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, lounas, sisäpihalle
  • Ikkunoiden suunta
    koillinen, lounas
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi, Kaapistot, Liesi
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilit, Peilikaappi, Suihku, Pesukoneliitäntä (pesukone), Lattiat (klinkkeri)
  • Lattiapäällyste
    parketti
  • Rakennusvuosi
    1960
  • Energialuokka
    E 2007
  • Rakennusmateriaali
    Betoni/tiili
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    2017 jätekatoksen maalaus, pääovien, autotalliovien ja kivijalan ikkunoiden, paneeliovien, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaukset ulkopinnoilta, takkahormit (6 kpl) pudistettu ja tarkastettu, -15 linjasaneerausurakka, -10 peltikatteen huoltomaalaus, B-portaan ovikoodilaite uusittu, asbestikartoitus linjasaneerausta varten, -08 autotalliovien huoltomaalaus, -07 lukituksen uusiminen asuntojen osalta exec- järj. -06 katon ja hissien kuntokatselemus, -04 parvekeremontti, -00 palovaroitinjärjestelmä vinttitiloihin, -98 kaukolämpökeskuksen saneeraus, ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, pihanpuoleisten ylimpien parvekkeiden ovien uusiminen, -96 pihan korjaukset, -92 ikkunat, -90 porrashuoneiden huoltomaa
  • Päätetyt korjaukset
    Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei ole päätettyjä korjauksia.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Hallitus viittaa kunnossapitotarveselvitykseen, joka esitetään yhtiökokoukselle vuosittain. 2018 piha-alueen kunnostaminen, 2018-20 porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2020-25 katon huoltomaalaus/uusiminen, hissien peruskunnostus tai uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus, ikkunat, parvekeovet, tuuletusparvekeovet huoltomaalaus/uusiminen
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    2 118,9 m²
  • Hoitovastike
    211,90 €/kk
  • Rahoitusvastike
    64,35 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    276,25 €/kk
  • Myyntihinta
    268 745,82 €
  • Velaton hinta
    288 000,00 €

Kohde kartalla

Munkkiniemi

Alueesta yleisesti

Länsi-Helsingissä, Pikku-Huopalahden ja Laajalahden välissä sijaitseva Munkkiniemi on kaunis ja vehreä kaupunginosa. Munkkiniemi jakautuu edelleen kuuteen osa-alueeseen, joita ovat Vanha Munkkiniemi, Kuusisaari, Lehtisaari, Munkkivuori, Niemenmäki ja Talinranta. Munkkiniemessä vallitsee hivenen kylämäinen, mutta kaupunkimaisen vireä tunnelma. Alueelta löytyy useita pieniä kauppoja, kahvioita ja ravintoloita. Esimerkiksi Munkkiniemen rannan vieressä sijaitseva Cafe Torpanranta on upea kesänviettopaikka isoine terasseineen. Rantabulevardilla on mukava lenkkeillä ja ihastella upeita asuntoja. Munkkiniemestä löytyy erinomaiset lenkkeily- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, joita vehreät lukuisat puistot tarjoavat.

Munkkiniemen rauhasta pääset Helsingin keskustan vilinään vain kahdessakymmenessä minuutissa, joko bussilla tai raitiovaunulla. Yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan: kauppakeskus Selloon Espooseen matka kestää vain vähän yli vartin, ja Vantaalle Tikkurilaan tai Itä-Helsingin kauppakeskus Itikseen pääsee noin 40 minuutissa.

Talinranta sijaitsee meren rannalla läntisessä Helsingissä. Se on asuinalueena melko tuore; asuintalot rakennettiin alueelle 1990-luvulla. Talinrantaa ympäröivät monipuoliset ulkoilumaastot, Talin golf-kenttä sekä Talin liikuntapuisto.

Meren läheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja vehreät puistot tekevät Vanhasta Munkkiniemestä viihtyisän asuinalueen. Terveyskeskusta lukuunottamatta kaikki palvelut löytyvät läheltä, lisäksi alueella sijaitsee useita houkuttelevia kahviloita ja ravintoloita.

Vanhan Munkkiniemen puistot tarjoavat kesäisin kauniin ympäristön piknikeille ja rauhalliseen oleskeluun. Munkinpuistossa voit käyskennellä kävelyreittejä pitkin, pelata frisbeegolfia tai ulkoilla lemmikkisi kanssa koirapuistossa. Kasinonpuistossa voit ihailla merimaisemaa tai nauttia Cafe Torpanrannan antimista. Vanhan Munkkiniemen eteläosassa sijaitsevasta Sigurd Steniuksen puistosta löytyvät tenniskentät. Lisäksi useat muut pienemmät puistoalueet sopivat loistavasti ulkoiluun. 

Lähde: Wikipedia - lisää täältä

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/