Kerrostalohuoneisto 3h, k, kh/s, wc 103,5 m²
Mannerheimintie 40, Helsinki (Etu-Töölö)

Myyntihinta: 618 197,63 € Velaton hinta: 619 000,00 € Esittely: Su 22.04.2018 klo 17:45 - 18:30

Sinulle, joka arvostat kodin keskeistä sijaintia ja haluat nauttia avarista, kauniista näkymistä. Etu-Töölön maisemissa upeiden Töölönlahti ja puistonäkymin hyväkuntoinen, tyylikäs koti. Tähän kotiiin on myös oma sisäänkäynti katutasolta kauniin portaikon kautta. Tilava, valoisa olohuone, jonka neljästä ikkunasta voit seurata kaupungin ja luonnon elämää. Makuuhuoneet rauhallisen sisäpihan puolella, omassa saunassa makoisat löylyt, ikkunallinen kylpyhuone, jossa myös wc-istuin ja lisäksi vielä erillinen wc. Hyvät säilytystilat. Hyvä yhtiö, josta oma talonmies pitää erinomaista huolta. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä, joten soita 044 274 7206 Risto Savolainen ja sovi sinulle sopiva näyttöaika.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Parasta kodissamme on sen valoisuus ja avaruus. Suurista ikkunoista avautuu näköala Töölönlahdelle ja edessä olevaan puistoon. Maisema muuttuu vuodenaikojen mukaan kesäisestä vehreydestä syksyiseen väriloistoon ja vastarannalla oleva Linnunlaulu valoineen heijastuu iltaisin kauniisti Töölönlahdelle.

Itse asunto on rauhallinen keskeisestä sijainnista huolimatta. Hyvin rakennetut ikkunat pitävät liikenteen melun poissa lähes kokonaan. Pihanpuoleisissa makuuhuoneissa voisi kuvitella jopa nukkuvansa maaseudulla, ellei tietäisi olevansa keskellä kodikasta ja kulttuuririkasta Töölöä.

Töölön kulttuuritarjonta ja vilkas ravintolaelämä onkin oma lukunsa. Hyviä ruokaravintoloita ei tarvitse hakea kaukaa ja niin musiikki- kuin muutkin taide-elämykset ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Kotimme on uniikki – se täytyy nähdä paikan päällä, jotta voi itse todeta sen monet erityispiirteet. Estetiikan lisäksi rakennusvaiheessa on mietitty myös käytännöllisyyttä, säilytystilaa on todella paljon.

Asuminen tässä kodissa on tehty helpoksi ja turvalliseksi. Mukavat naapurit ja oma, auttavainen talonmies on vielä kuin pisteenä iin päälle.

Risto kertoo sinulle lisää tästä ihanasta kodista!

Omistajan Top 3

  • Koti on viihtyisä, valoisa ja avara!
  • Sijainti paras mahdollinen, jos harrastat kulttuuria, liikunta tai mitä tahansa kivaa kaupunkielämää!
  • Hyvä taloyhtiö, oma talonmies ja mukavat naapurit!
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8111165
  • Osoite
    Mannerheimintie 40, 00100 Helsinki
  • Huone-erittely
    3h, k, kh/s, wc
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    asunto (yhtiöjärjestyksessä ei ole huoneistoselitelmää)
  • Huoneluku
    3
  • Pinta-ala
    103,5 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    2/7
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    Ei
  • Ikkunoiden suunta
    avarat ja kauniit näkymät Hesperianpuistoon ja Töölönlahdelle
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin (jääpalakone), Kaapistot, Liesituuletin (suodatin), Astianpesukone, Mikroaaltouuni, erillisuuni ja -liesitaso (kiertoilmauuni, taso keraaminen)
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas (sähkö), Erillinen WC, Peilikaappi, Suihku (suihkukaappi), Pesukoneliitäntä, Ikkunat, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (kh ja wc)
  • Lattiapäällyste
    tammiparketti, keittiö, kh ja wc laatta
  • Rakennusvuosi
    1925/1939
  • Energialuokka
    F
  • Rakennusmateriaali
    Tiili
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    sähkönousut ja kiinteistösähköt-88, putkiremontti-88, porrashuoneiden maalaus-88, ulkomaalaus-88, hissit-88, ikkunat-90, sisäpihan julkisivun, ikkunoiden maalaus-04, Töölönk. puol. julkisivun kunn. /vesikaton uus..-07, porrashuoneiden maal-11, Töölönkadun puoleoisen peltikaton maal.-13, paloturvallisuuden kunnostus, Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys-14, Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu-16
  • Päätetyt korjaukset
    yhtiökokous 31.5.17: F-portaan rakenteellinen korjaus, lämpökeskuksen suunnittelu ja rakentaminen, pihajulkisivun, tuuletusparvekkeiden , Etelä-Hesp. kadun parvekkeiden uusimisen työselostus, jätehuoneen rakentaminen, lukituksen 2017 osuus, kuntoarvion teettäminen ja autotallin nosto-oven uusiminen (valtuutus korkeintaan 240.000 € korjauslainaan ja 100.000 € luottolimiitin hakemiseen)
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    seuraava 5 vuotta (hallituksen näkemys): 2014 uusitun peltikaton maalaus, liikehuon. ikkunoiden ja porrashuoneiden katuovien uus., sisäpihan julkisivun korj, parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen, pihakannen kunn., jätehuoneen rakentaminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaus, lämpökeskuksen uus. ja verkoston perussäätö
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    4 123 m²
  • Hoitovastike
    398,48 €/kk
  • Rahoitusvastike
    79,70 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    478,18 €/kk
  • Myyntihinta
    618 197,63 €
  • Velaton hinta
    619 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Töölö

Kuvaus

Nordea palveluksessasi. Olemme rahoituksen asiantuntijoita Helsingin Töölössä. Ota rohkeasti yhteyttä. Numero ajanvaraukselle 0200 3000.

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Töölö Museokatu 40, Helsinki

Yhteyshenkilö

Jyrki Seppälä rahoitusasiantuntija

050 325 5166 jyrki.seppala@nordea.fi

Anni Rautio rahoitusasiantuntija

050 361 1055 anni.rautio@nordea.fi

Lainalaskuri

Etu-Töölö

Alueesta yleisesti

Etu-Töölössä on noin 14 000 asukasta. Etu-Töölö rajautuu etelässä Pohjoiseen Rautatiekatuun, lännessä Hietaniemenkatuun ja Seurasaarenselkään siten, että Hietaniemen uimaranta, Taivalluoto ja Taivallahti kuuluvat Etu-Töölöön. Pohjoisessa rajana on Pohjoinen Hesperiankatu, idässä Töölönlahti, Finlandiatalon ulkoseinä ja Mannerheimintie Eduskuntatalon kohdalla. 1910–1930-luvuilla tiiviiksi rakennettu kaupunginosa on yhtenäinen ja arkkitehtuuriltaan homogeeninen alue, jolle ovat ominaisia korkeiden rakennusmassojen sisäänsä sulkemat suuret puistomaiset tehokkaasti rakennetut umpikorttelit, jotka luovat yhtenäisiä katunäkymiä. Temppeliaukion ympärillä rakennukset muodostavat pyöreän, suljetun kaupunkitilan. Alue on rakennettu vaikeaan kallioiseen maastoon ja sen erottaa tiiviistä rakennustyylistä, harmoniasta ja punatiilisistä korkeista kerrostaloista. Etu-Töölössä on runsaasti puistoja ja viheralueita, ja siellä sijaitsee myös Helsingin suurin mantereella oleva hiekkaranta, Hietaniemen uimaranta. Rannalla on kesäisin erilaisia tapahtumia kuten rantalentopallokilpailuja. 

Lähde: Wikipedia - lisää täältä

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/