Kerrostalohuoneisto 2h+k 54 m²
Wärtsilänkatu 20-22, Järvenpää (Sorto)

Myyntihinta: 121 280,74 € Velaton hinta: 122 000,00 € Ensiesittelyssä: 22.10.2017 klo 14:00 - 14:30

Tässä viihtyisässä kodissa on tilavat huoneet ja suurista ikkunnoista tulvii valoa. Rauhallinen maisema avautuu neljännen kerroksen korkeuksista yhtiön takapihalle ja vain paranee astuttaessa lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone on täällä pilke silmäkulmassa nimetty Spaksi. Sieltä löytyykin höyrysuihkukaappi, jossa pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi. Keittiöön mahtuu reilusti ruokapöytä ja koko kodin pääset kiertämään ympäri mukavasta pohjaratkaisusta johtuen. Hyvin huoletussa talonyhtiössä on niin putket kuin hissikin uusittu, joten mitään suuria peikkoja ei ole tiedossa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoa tulvivaan kotiin! Tulen mielelläni esittelemään kotia myös yksityisesti tai arvioimaan sinun kotisi. Sirpa Gustafsson p. 0400 716 384 sirpa.gustafsson@skv.fi

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

KODIN TARINA

 

 

Asuntoon muuttaessani noin kaksi vuotta sitten se alkoi tuntumaan hyvin nopeasti kodilta. Ehkä tähän syynä oli mukavat naapurit, asunnon viihtyvyys tai asunnon avaruus. Parasta oli viikonloppu aamuisin kaikessa rauhassa juoda aamukahvit lasitetulla parvekkeella ja katsella maisemia.

 

Naapurit ovat olleet parhaat missä olen koskaan asunut. Heti ensimmäisellä viikolla muutama naapuri tuli esittelemään itsensä ja toivottamaan tervetulleeksi. Useasti kotoa lähdettyä tulee jonkun kanssa jäätyä suusta kiinni ja vaihdettua kuulumisia. Tässä asunnossa ei tarvitse pelätä, että menettää yöunensa naapureiden yöllisen juhlinnan takia.

 

Asunnon hyvä sijainti antaa myös hyvän mahdollisuuden esimerkiksi junalla liikkumiseen keskustasta tai Saunakallion asemalta. Junat kulkevat puolentunnin välein, molemmat asemat ovat kävelymatkan päässä.

 

Myös liikunta mahdollisuudet ovat lähellä. Fox centerin, Ladylinen tai Foreverin kuntosalit ovat muutaman sadan metrin päässä, niin kuin myös uimahalli polskijoille.

 

Asunnon parvekkeelta avautuvat hienot näkymät taloyhtiön pihalle, jossa asukkaat hoitavat aktiivisesti puutarhaa. Myös pihalla olevat puu-, ja kaasugrilli ovat olleet aktiivisessa käytössä asukkaiden toimesta. 

Omistajan Top 3

  • Mukavat naapurit.
  • Loistava sijainti. Kaksi juna-asemaa kävely etäisyydellä.
  • Miellyttävä näkymä talon sisäpihalle.
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8114225
  • Osoite
    Wärtsilänkatu 20-22, 04400 Järvenpää
  • Huone-erittely
    2h+k
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2h + k
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    54 m²
  • Yleiskunto
    Tyydyttävä
  • Kerros/kerroksia
    4/7
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, länsi, lasitettu
  • Ikkunoiden suunta
    länsi, sisäpihalle
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin, Kaapistot, Liesi, Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), Astianpesukone
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilit, Suihku (höyrysuihkukaappi), Pesukoneliitäntä, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Pesuhuoneesta on purettu jälkikäteen rakennettu sauna.
  • Lattiapäällyste
    parketti, laatta
  • Rakennusvuosi
    1967
  • Energialuokka
    D
  • Rakennusmateriaali
    Betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Kerhohuone, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Muut tilat: talon 20 kylmäkellari on poistettu ja tilalle on kunnostettu toimintahuone.
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    Julkisivusaneeraus, parvekkeet, ikkunat, p-ovet, käyttövesiputkisto uusittu -01. Hissit uusittu -06. Lukot vaihdettu -07. Ulko-ovet uusittu, porrash. maalattu, tuul.parv. lattiat pinn. -08. Ala-aulojen lattiat pinnoitettu -09. Syväjätesäiliöt -10. Viemärit saneerattu sukittamalla, uusittu käyttöveden paineen korotuspumppu, talo 20 kylmäkellari poistettu -13. talo 20 toim.huone kunnostettu ja hankittu pyykinkuivuri, mankeli sekä kuntopyörä. Talo 20 tuul.parv. latt. asennettiin vesieristävä pinnoite. Lämmitysverkk. asennettu puhdistuslaite. Käyttövesisiirrin uusittu läm.jak.huoneeseen. Antennikeskus vaihd.-14. Yläpihan saneeraus ja pyörävarasto, talo 22 tuul.parv. lat asennettu vesier.pin. -15. Kph rak. tarkastus
  • Päätetyt korjaukset
    Ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Alapihan ja autotallien saneerauksen suunnittelu aloitetaan. Hanke toteutettaneen 1-3 vuoden kuluessa ja suunnitelmien toteuttamisesta päätetään erikseen. Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusinta sekä kattojen maalaus, johon päätetty ottaa enintään 200 000€ lainaa.
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    10 997 m²
  • Hoitovastike
    201,60 €/kk
  • Rahoitusvastike
    19,04 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    220,64 €/kk
  • Myyntihinta
    121 280,74 €
  • Velaton hinta
    122 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Järvenpää

Kuvaus

Palvelut: Kassapalvelut Neuvontapalvelut ajanvarauksella Ilman ajanvarausta: tilinsiirrot, korttien nouto, tallelokerot, arvopaperitoimeksiannot Otto-automaatti, laskun maksuautomaatteja, kolikkopiste ja yritysten vaihtorahalokerot Tervetuloa!

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Järvenpää Sibeliuksenkatu 15 04400 Järvenpää Ma - Pe 10 - 16.30

Yhteyshenkilö

Lainalaskuri

Sorto

Alueesta yleisesti

Sorto on kaupunginosa Järvenpäässä. Alue sijaitsee Saunakallion kaupunginosan itäpuolella, rautatien toisella puolella. Sorto on mukavaa, vehreää ja pääosittain pientaloaluetta. Alueelta on alle kilometrin etäisyys Järvenpään keskustaan ja sen palveluihin. Sorron kaupunginosasta on vain lyhyt matka ammattioppilaitokseen ja lukioon, joka sijaitsee Pajalan kaupunginosassa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

DataSky Oy

Tietotekniikan ammattilainen

Tarjoamme erilaisia tietotekniikan palveluja vuosien kokemuksella ja parhaalla palvelulla. Palveluitamme on muun muassa tietokonehuolto, tulostinhuolto, puhelinhuolto sekä asennukset.

Lisäksi myynti valikoimaamme kuuluu tietotekniikan suurimpien valmistajien tuotteet. Palvelemme yrityksiä ja kuluttajia, tiloissamme tai asiakkaan luona.

Palvelua niin kuin ennen vanhaan, tervetuloa!

Mainostoimisto Ohoi Creative

Ohoi Creative on täyden palvelun mainostoimisto Järvenpäässä. Tarjoamme luovia palveluita monipuolisesti erikokoisiin markkinoinnin tarpeisiin. Meiltä onnistuu kaikki yritysilmeestä nettisivuihin, markkinointimateriaaleihin ja valokuvaukseen saakka.

Jätä yhteydenottopyyntö nettisivuiltamme, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinun tarpeisiisi sopiva ratkaisu.

Mainostoimisto Ohoi Creative http://www.ohoicreative.com/

Jarkon rakennuspalvelu

Kaikki tietävät, että päämäärän saavuttaminen tarkoittaa töiden jatkumista koko tiimille. Jarkon rakennuspalveluilla on pitkien työsuhteiden lisäksi pitkiä asiakassuhteita. Suurin osa jatkuvasta kasvusta on perustunut olemassa olevien asiakkaiden tilaajamäärien kasvuun. Tämä kertoo hyvästä palvelusta ja luotettavuudesta kaikessa toiminnassa.

Jarkon rakennuspalvelu https://www.jarkonrakennuspalvelu.fi/

Kerahuolto

Toimintaperiaatteemme on syntynyt lähtökohdasta, jossa asiakastarve on syvässä ytimessä. On Suomalaisten ongelma, että kansalaisomaisuudesta ei huolehdita sillä pieteetillä, kuin olisi tarpeen. Kiinteistökanta vaatii huoltoa - ennen kaikkea aktiivista, välittävää ja ennakoivaa huoltoa. Kerahuolto tarjoaa palvelukattauksen, jonka keskiössä on välittäminen, suomalaiset kodit ja raudanluja ammattitaito.

Järvenpään Kukkatalo

Kotiin ja puutarhaan ammattitaitoista ja aikaansa seuraavaa palvelua. Upea valikoima leikkokukkia, viherkasveja, sisustustavaroita sekä vaateliaankin puutarhurin toiveet täyttävä kasvivalikoima.

Järvenpään Kukkatalo http://www.jarvenpaankukkatalo.fi

Vanhankylän kartano

Vanhankylän kartano Järvenpäässä, Tuusulanjärven rannalla on tunnelmallinen

paikka käydä nauttimassa hyvää ruokaa tai viettää rauhallinen kahvihetki.

Kartanolla voi myös nauttia ulkoilusta ja aistia historian havinaa. Kartanolla onkin

pitkä historia 1600 luvulta lähtien.

Vanhankylän kartanolla on mukava pitää perhejuhlia tai yritystapahtumia.

Henkilökunta auttaa tapahtumien suunnittelussa yli 30 vuoden kokemuksella.

 

Tiedetään jopa Sibeliuksen nauttineen kartanon tunnelmallisesta ilmapiiristä.

Kartanolla on suosittu viikonloppubrunssi ja paljon kiinnostavia tapahtumia.

Alueella toimii myös vireä matkailualue, jossa voi yöpyä omalla matkailuvaunulla

tai vaikka leirintäalue mökeissä.

 

Parhaiten kartanon tapahtumista ja toiminnasta saa tietoa facebookista

 

Vanhankylän kartano toivottaa sinut tervetulleeksi arkena tai juhlana!

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Raksystems

Myy kotisi tarkastettuna ja vakuutettuna! Raksystemsin tarkastuspalvelut sekä Raksystems Kauppaturva tuovat turvallisuutta ja vauhtia asuntokauppoihin.