Teemu Sorjonen
Teemu Sorjonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

010 228 4938 040 620 5348

Omakotitalo 5H 142 m²
Iiksenniityntie 2, Kulho (Joensuu, Iiksenniitty)

Myyntihinta: 165 000,00 €

Omassa rauhassa, mutta lähtevällä paikalla sijaitseva tilava neljän makuuhuoneen talo, joka vapautuu uudelle omistajalle kaupasta. Autoharrastajalle tai nikkaroijalle löytyy oma valtakunta n. 120 neliöisen erillisen talousrakennuksen autohallista. Talousrakennuksessa myös autotalli, lämmin varasto ja kesäaitta. Tilavassa keittiössä leivinuuni ja hella sekä olohuoneen puolella myös takka, joten puun polttamisesta pitävälle mahdollisuus hoitaa ruuanlaitto ja lämmitys samalla kertaa. Vesiosuuskunnan vesi ja viemäröinti. Jos lähes hehtaarin tontti ei riitä, niin on mahdollisuus ostaa lisämaata n. 4 hehtaarin verran.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun täastä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8120094
  • Osoite
    Iiksenniityntie 2, 80910 Kulho
  • Asuintilat
    4mh,oh,k,khh,kph,s,3xvh,erill.wc
  • Huoneluku
    5
  • Pinta-ala
    142 m²
  • Kokonaispinta-ala
    150 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi (korkea, uusittu 2012), Pakastin (korkea, uusittu 2012), Kaapistot, Liesi (keraaminen, uusittu 2012), Liesituuletin (huippuimuri), Astianpesukone
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas (sähkö), Erillinen WC (remontoitu 2015), Peilikaappi (erillisessä wc:ssä), Pesukoneliitäntä (khh), Lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys kph ja khh), kiinteät valaisimet
  • Pintojen materiaalit
    Seinät: tapetti, maali, Lattiat: parketti, muovimatto, laatta
  • Rakennusvuosi
    1984
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Kattotyyppi ja materiaalit
    Harja, Tiili
  • Lämmitys
    Sähkö, takka, leivinuuni, hella
  • Tehdyt korjaukset ja muutokset
    Korjaukset: Vesipostin jäätymisestä aiheutunut putkirikko aiheuttanut vesivahingon erilliseen wc:n, joka korjattu 2015. Suurin osa sähköpattereista uusittu 2015., Katto: -, Kylpyhuone/wc: -, Julkisivu ym.: -
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    9 880 m²
  • Kaavatiedot
    vahvistettu, yleiskaava
  • Velaton hinta
    165 000,00 €

Kohde kartalla

Iiksenniitty

Alueesta yleisesti

Maaseutumaisemaa parhaimmillaan edustava, rauhallinen Iiiksenniitty on Joensuun itäisimpiä kaupunginosia ja vielä melko harvaan asuttua aluetta. Alueella on omakotitaloasutusta.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu