Minna Ruppa
Minna Ruppa Kiinteistönvälittäjä, LKV, MKT, KiAT

010 228 4071 050 578 0501

Kerrostalohuoneisto 2h,k,kph,p. 59,5 m²
Rakuunankatu 10, Lahti (Metsäkangas)

Myyntihinta: 70 341,05 € Velaton hinta: 72 000,00 €

Tilava, kodikas kaksio hissittömän talon 1.asuinkerros, vain yksi porrasväli alaovelta. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 90-luvulla, lattia- ja seinäpinnat parin viime vuoden aikana. Viihtyisä, hoidettu taloyhtiö, jossa isoja remontteja tehty ja edulliset asumiskulut. Sopii siis erinomaisesti sekä omaksi kodiksi että sijoittajalle. Tervetuloa ostoksille, asunto on heti vapaa!

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun täastä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8122496
  • Osoite
    Rakuunankatu 10, 15830 Lahti
  • Huone-erittely
    2h,k,kph,p.
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2h+k
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    59,5 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/3
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, lasitettu parveke kaakkoon rauhallisin pihamaisemin
  • Ikkunoiden suunta
    läpitalon luode-kaakko
  • Hissi
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi (jenkkikaappi), Kaapistot, Liesi (sähköliesi), Liesituuletin, Astianpesukone, tilava keittiö, isompikin pöytä mahtuu. Keittiö remontoitu 90-luvulla.
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilikaappi, Amme, Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), kylpyhuone laatoitettu 90-luvulla
  • Lattiapäällyste
    laminaatti
  • Rakennusvuosi
    1974
  • Energialuokka
    F
  • Rakennusmateriaali
    Tiili
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Kylmäsäilytystilat, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Muut tilat: kuivaushuone
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    2016 talosaunojen kunnostaminen 2015 patteriverkoston tasapainoitus ja ilmanvaihdon perussäätö.2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011 Poistoilmakanavien nuohous. 2006 Lämpökeskuksen saneeraus. 2002 Saunaosastojen korjaus. 2000 Lukkojen sarjoitus. 1998 Julkisivujen uusinta. 1997-1998 Kattojen uusinta. 1995 B-talon patteriverkoston perussäätö. 1993 Parvekkeiden kunnostus.
  • Päätetyt korjaukset
    -
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:konesaumattojen peltikattojen maalaaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, korkean talon hissien uusiminen/saneeraus, parvekkeiden saneeraus, räystäslautojen maalaaminen molemmista taloista, matalan talon rännivesien viemäröinnin rakentaminen
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    6 569 m²
  • Hoitovastike
    181,48 €/kk
  • Rahoitusvastike
    36,96 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    218,44 €/kk
  • Myyntihinta
    70 341,05 €
  • Velaton hinta
    72 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Lahti

Kuvaus

Palvelemme Kauppakeskus Trion tiloissa ensimmäisessä kerroksessa. Meidät tavoittaa numerosta 010 228 4060.

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Lahti Aleksanterinkatu 18, 15140 LAHTI ma-pe 10-16.30

Yhteyshenkilö

Lainalaskuri

Metsäkangas

Alueesta yleisesti

Lahden Metsäkangas on avara Salpausselän harjulle rakennettu kerrostalolähiö. Alueen kerrostalot ovat miltei kaikki 1970-1980-lukujen tuotantoa ja keskustaan sieltä on matkaa noin neljä kilometriä. Metsäkankaan pohjoisreunalla toimii Fazer Oy:n leipomo mahtavine siiloineen. Viihtyisältä ja luonnonläheiseltä alueeltä löytyvät peruspalvelut kuten päiväkoteja, alakoulu ja lähikauppa.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Raksystems

Myy kotisi tarkastettuna ja vakuutettuna! Raksystemsin tarkastuspalvelut sekä Raksystems Kauppaturva tuovat turvallisuutta ja vauhtia asuntokauppoihin.

Suomen Erikoistoimitilapalvelu Oy

Suomen Erikoistoimitilapalvelu - “Meille positiivisuus ei ole poikkeustila”

Suomen Erikoistoimitilapalvelu tuottaa laadukkaita toimitilapalveluita yrityksille ja kotitalouksille. Olemme erikoistuneet mm. saneerauksiin ja erikoispuhdistuksiin.

Tarinamme alkoi Keski-Suomesta vuonna 2003 ja nyt toimimme valtakunnallisesti itsenäisten franchising-yrittäjien kautta. Tavoitteenamme on kasvaa, muuttaa rakennusalan irvikuvaa positiivisempaan suuntaan ja luoda lisää työpaikkoja ympäri Suomea.

Toimintamme kulmakiviä ovat yrittäjyys, laatu ja osaaminen. Olemme luotettava ja joustava kumppani vaativiinkin kohteisiin. Haluamme rakentaa pitkäaikaisia yhteistyösuhteita ja kehittyä yhteistyössä asiakkaiden kanssa.

Arvomaailmamme koostuu:

  • Läpinäkyvyydestä
  • Avoimuudesta
  • Laadusta
  • Luotettavuudesta

Suomen Erikoistoimitilapalvelu Oy http://www.setp.fi