Minna Ruppa
Minna Ruppa Kiinteistönvälittäjä, LKV, MKT, KiAT

010 228 4071 050 578 0501

Rivitalohuoneisto Yk:3mh,kph,s,parvi,p. Ak:oh,k,wc,khh,p. Kellarikrs:at,var. 112,5 m²
Sepänkatu 4, Lahti (Paavola)

Myyntihinta: 339 000,00 € Velaton hinta: 339 000,00 € Esittely: Su 03.12.2017 klo 15:00 - 15:30

Ihannekoti lämminhenkisessä puutalomiljöössä, miellyttävää rivitaloasumista lähes keskustassa ! Valoisa päätyasunto, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa, molemmissa parvekkeet. Yläkerrassa viisto korkea sisäkatto ja ullakko/parvi. Tilava saunaosasto yläkerrassa ja erillinen kodinhoitohuone alakerrassa. Asunnon eteistilaa avarrettu ja keittiö upeaksi uusittu 2015. Pohjakerroksessa 26,5 m2 lämmin autotalli ja 20,5m2 monikäyttöinen varastotila. Tervetuloa viihtymään tähän 2001 valmistuneeseen 15 huoneiston yhtiöön!

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun täastä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Omistajan Top 3

  • Sijainti;idyllinen Puu-Paavola ja rivitaloasumista aivan keskustan tuntumassa
  • Iso lämmin autotalli ja monikäyttöinen askarteluhuone asunnon yhteydessä
  • Toimiva pohjaratkaisu, erillinen kodinhoitohuone ja itselle suunniteltu ja avarrettu keittiö
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8152664
  • Osoite
    Sepänkatu 4, 15150 Lahti
  • Huone-erittely
    Yk:3mh,kph,s,parvi,p. Ak:oh,k,wc,khh,p. Kellarikrs:at,var.
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    4h+k+s+at+var
  • Huoneluku
    4
  • Pinta-ala
    112,5 m²
  • Kokonaispinta-ala
    169,5 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/3
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    On, 2 parveketta länteen
  • Ikkunoiden suunta
    pohjoinen-itä-länsi läpitalon päätyasunto
  • Piha
    On
  • Hissi
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin (Siemens 70cm leveä), Kaapistot (valkoinen sileä), Liesi (induktio + erillisuuni Siemens), Liesituuletin (Siemens), Astianpesukone (Bosch integroitu), Mikroaaltouuni (Siemens), kivitasot, laattalattia. Keittiö koneineen ja tilamuutoksineen remontoitu 2015
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas, Erillinen WC, Peilit, Peilikaappi, Suihku, Pesukoneliitäntä (khh), Ikkunat (sauna,kph,khh,wc), Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (kph,wc,khh)
  • Lattiapäällyste
    parketti, laatta
  • Rakennusvuosi
    2001
  • Energialuokka
    C
  • Rakennusmateriaali
    Puu/betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Muut tilat: tekninen tila, väestösuojat
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    yläpihan aitojen huoltomaalaus 2010-2011, autotallin ovien, räystäiden otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus 2011, ulko- ja parvekeovien säätäminen 2011, ilmastointihormit nuohous ja ilmamäärien säätö 2012,keskuspölynimureiden vaihto osaan asunnoista, vesimittareiden keskusyksikön huolto 2013, väestösuojiin antennivahvistimet 2014, räystäiden verkotus 2015, puuaitojen uusimista 2015,2016
  • Päätetyt korjaukset
    -
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: puuaitojen uusimista, salaojien toiminnan tarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    3 014 m²
  • Hoitovastike
    405,12 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    405,12 €/kk
  • Myyntihinta
    339 000,00 €
  • Velaton hinta
    339 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Lahti

Kuvaus

Palvelemme Kauppakeskus Trion tiloissa ensimmäisessä kerroksessa. Meidät tavoittaa numerosta 010 228 4060.

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Lahti Aleksanterinkatu 18, 15140 LAHTI ma-pe 10-16.30

Yhteyshenkilö

Lainalaskuri

Paavola

Alueesta yleisesti

Paavola on Keski-Lahden itäpuolella sijaitseva pääosin kerrostaloalue, joka kiipeää itäosiltaan Mustankallionmäen rinteeseen. Paavola on keskeisen sijaintinsa vuoksi uudistunut puutalokaupunginosasta pääosiltaan 1970-2000-luvuilla rakennetuksi kerrostaloalueeksi. Paavolassa sijaitsee myös Kaupunginkirjasto ja –teatteri, keskustan marketit, Lahden ammattikorkeakoulun Muotoiluinstituutti sekä keikka- ja nuorisotila Kasisali. Kasisalilta on aikanaan ponnistanut muun muassa yhtyeet Tehosekoitin ja Apulanta.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Raksystems

Myy kotisi tarkastettuna ja vakuutettuna! Raksystemsin tarkastuspalvelut sekä Raksystems Kauppaturva tuovat turvallisuutta ja vauhtia asuntokauppoihin.

Suomen Erikoistoimitilapalvelu Oy

Suomen Erikoistoimitilapalvelu - “Meille positiivisuus ei ole poikkeustila”

Suomen Erikoistoimitilapalvelu tuottaa laadukkaita toimitilapalveluita yrityksille ja kotitalouksille. Olemme erikoistuneet mm. saneerauksiin ja erikoispuhdistuksiin.

Tarinamme alkoi Keski-Suomesta vuonna 2003 ja nyt toimimme valtakunnallisesti itsenäisten franchising-yrittäjien kautta. Tavoitteenamme on kasvaa, muuttaa rakennusalan irvikuvaa positiivisempaan suuntaan ja luoda lisää työpaikkoja ympäri Suomea.

Toimintamme kulmakiviä ovat yrittäjyys, laatu ja osaaminen. Olemme luotettava ja joustava kumppani vaativiinkin kohteisiin. Haluamme rakentaa pitkäaikaisia yhteistyösuhteita ja kehittyä yhteistyössä asiakkaiden kanssa.

Arvomaailmamme koostuu:

  • Läpinäkyvyydestä
  • Avoimuudesta
  • Laadusta
  • Luotettavuudesta

Suomen Erikoistoimitilapalvelu Oy http://www.setp.fi