Rivitalohuoneisto 3 h, k, khh, s, erillinen wc, autokatos, varasto 71 m²
Isafjordinkatu 2, Joensuu (Noljakka)

Myyntihinta: 119 724,51 € Velaton hinta: 122 000,00 € Esittely: Ti 21.08.2018 klo 17:40 - 18:05

Pienen, viihtyisän rt-yhtiön paritalohuoneisto, jossa autokatos ja varasto huoneiston yhteydessä. Hyvä pohja, tilavat huoneet, parketti/lamimaattilattiat, saunatilojen yht. pkh/khh, erillinen wc. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laatoitukset. Suojaisa eteläpiha, kaukolämpö, kaapeli tv, omat vesimittarit.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8166738
  • Osoite
    Isafjordinkatu 2, 80140 Joensuu
  • Huone-erittely
    3 h, k, khh, s, erillinen wc, autokatos, varasto
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    3 h, k, s
  • Huoneluku
    3
  • Pinta-ala
    71 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    Ei
  • Ikkunoiden suunta
    suojaisa eteläpiha jossa puuterassi
  • Piha
    On
  • Hissi
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi (korkea), Pakastin (korkea), Kaapistot (vaalein ovin ja puulistoin), Liesi (keraaminen taso), Liesituuletin (= talotuuletin), Astianpesukone (uus. 2014)
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas (sähkö), Pesukoneliitäntä (khh:ssa, myös pyykinpesukone sis. kauppaan), Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (kph), erillinen wc, seinät ja lattia laatoitettu, peili, seinä- ja allaskaappi
  • Lattiapäällyste
    oh, ke, et mosaikkiparketti, mh:t 2010 uus. laminaatti, kosteat tilat ja wc laatta, lattialämmitys kph:ssa
  • Rakennusvuosi
    1989
  • Energialuokka
    E 2013
  • Rakennusmateriaali
    Puu/betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, grillikatos, varastot huoneistojen yhteydessä.
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    julkisivujen huoltomaalaus 2003, lämmönjakokeskus 20054, iv-kanavien nuohous ja säätö 2007, ulkovaraston seinä ja korvausilmaventtiilien lisääminen rakennusten päätyihin 2009, läpivientien tiivistys, yläpohjan lisäeristys ja sokkelien liikuntasaumat 2010, puiden kaato tontilta 2012, salaojien puhdistus, kaivonkansien korjaus sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän kunnostaminen 2013, katon kuntotarkastus ja raja-aidan uusiminen 2014, vesikaton huoltomaalaus 2016.
  • Päätetyt korjaukset
    ei ole
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Korjaustarveselvitys 2018-2025: ulko-ovien kunnostaminen ja huoltomaalaus 2018, parvekeovien uusiminen 2019, julkisivumaalaus 2021, käyttövesiputkiston uusiminen 2025
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    3 654 m²
  • Hoitovastike
    195,25 €/kk
  • Rahoitusvastike
    63,76 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    259,01 €/kk
  • Myyntihinta
    119 724,51 €
  • Velaton hinta
    122 000,00 €

Kohde kartalla

Noljakka

Alueesta yleisesti

6000 asukkaan Noljakka on asukasluvultaan yksi Joensuun suurimpia asuinalueita. 1980-luvulta alkaen yhdistynyt Siilainen ja Noljakka ovat kasvaneet yhteen muodostaen nykyaikaisen lähiön. Noljakan katsotaan alkavan Linnunlahden kaupunginosan pohjoispäässä virtaavan Siilaisenpuron pohjoispuolelta ja päättyvän Höytiäisen kanavaan. Noljakassa on muun muassa alakoulu, 1997 valmistunut Noljakan kirkko sekä liikekeskus, josta löytyy muun muassa valintamyymälä, apteekki ja ravintola. Noljakka on myös tunnettu opiskelija-asunnoistaan. Alueella asuukin paljon opiskelijoita ja lapsia. Noljakan alueen päiväkoteja ovat Louhostien päiväkoti, Siilin päiväkoti, Tarpojan päiväkoti ja Äkkiväärän päiväkoti sekä yksityiset Väkkärä sekä Päiväkotipalvelut Kokkonen ja Timonen Oy. Noljakka on sekoitus vanhaa ja uutta. Siistillä ja rauhallisella alueella on kaikki tarvittava lähellä, harrastusmahdollisuuksia unohtamatta. Noljakan kaksi luonnonsuojelualuetta; Höytiäisen suiston luonnonsuojelualue ja Noljakanmäen Natura-alue ovat oivallisia virkistäytymisalueita. Noljakan ja Joensuun keskustan välillä on hyvät kävely- ja pyörätieyhteydet.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/