Ota yhteyttä
Jaa kohde Facebookissa

Kerrostalohuoneisto 2h+k+p 54,5 m²
Valtakatu 70, Lappeenranta (Taikinamäki)

Myyntihinta: 93 887,91 € Velaton hinta: 109 000,00 €

Täynnä tunnelmaa oleva 50-luvun talon päätyasunto hissitalon 3. kerroksessa. Ikkunat kolmeen suuntaan. Tilavassa makuuhuoneessa viehättävä erkkeri-ikkuna. Kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone uusittu kokonaan pari vuotta sitten, muuten lähes alkuperäisessa kunnossa. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia, mm. viimeisimpänä viemäreiden sukitus.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun täastä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8171383
  • Osoite
    Valtakatu 70, 53100 Lappeenranta
  • Huone-erittely
    2h+k+p
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2h+k
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    54,5 m²
  • Yleiskunto
    Remontoitava
  • Kerros/kerroksia
    3/5
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On
  • Ikkunoiden suunta
    Vesitorninpuistoon, päätyyn ja pihalle
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi, Kaapistot, Liesi
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilikaappi, Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (sähkö), Kph uusittu 2015-2016
  • Lattiapäällyste
    alkuperäinen linoleum, kylpyhuone laattaa
  • Rakennusvuosi
    1954
  • Energialuokka
    C
  • Rakennusmateriaali
    Tiili
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    kv-putket -86, patteritermostaatit -87, ikkunat 90-92, lämmönsiirrin -94, parveke/räystäs -96, hissien koriveräjät -97, jätekatos -01, syöksytorvet -04, löylyhuoneen puuosat -05, digi-TV -valmius -05, IV-puhdistus -09, ovipuhelimet -08, hissit -10/11, vesikatekorjauksia -10, lämmitystolppien uusinta -13, lämpöjohtopumppu -14, LVIS -saneeraus -15 (viemäreiden sukitus, sähkönousut ja keskukset, saunan iv-laitteiston uusinta), yhtiön huoneiston saneeraus -15, saunaosaston remontti -15, porraskäytävien huoltomaalaus -15/-16, pääovien korjaus -16, pihavalaistuksen parannus -16, IV-kanavien puhdistus LVIS-remontin jälkeen -16, lukkopesät ja avaimet -18
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: parvekkeiden kuntotutkimus -18, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    2 977 m²
  • Hoitovastike
    192,40 €/kk
  • Rahoitusvastike
    86,84 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    279,24 €/kk
  • Myyntihinta
    93 887,91 €
  • Velaton hinta
    109 000,00 €

Kohde kartalla

Taikinamäki

Alueesta yleisesti

Taikinamäki on pieni kaupunginosa, joka on ikään kuin sisääntuloportti Lappeenrannan keskustaan. Alueen tunnusmerkkejä ovatkin suuri liikenneympyrä sekä sen lähellä oleva vesitorni juuri ennen keskustaa. Alueelle alkoi ilmestymään jokusia pientaloja jo 1920-luvulla, mutta alueen rakentuminen asuinalueeksi tapahtui erittäin nopeasti 1950-luvulla. Taikinamäen rakennuskanta on erittäin kerrostalovaltaista ja jopa yli 90% alueen rakennuksista on kerrostaloja. Alueella toimii merkittäviä koulukeskuksia, kuten Peltolan ja Kimpisen koulut, ammattikorkeakoulun yksiköitä, sekä musiikki- ja kansalaisopistot. Se onkin oiva valinta asuinalueeksi niin opiskelijalle kuin lapsiperheelle. Taikinamäeltä löytyy myös teatteri ja kirjasto. Myös muut keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä Taikinamäeltä.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/