Teemu Sorjonen
Teemu Sorjonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

010 228 4938 040 620 5348

Omakotitalo 5H 112 m²
Puusepänkatu 11, Joensuu (Mutala)

Myyntihinta: 182 000,00 € Ensiesittelyssä: Ke 18.07.2018 klo 16:30 - 17:00

Laajasti remontoitu ja täysin muuttovalmis talo Mutalan halutulta alueelta edullisella vuokratontilla. V. 2009 uusitun keittiön yhteydessä varaava leivinuuni sähkölämmityksen tukena. Tilavat makuuhuoneet ja riittävästi säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä käyttöullakolla. Erillinen autotalli, jonka kaukosäädöllä toimivan nosto-oven taakse sopii perheen ajoneuvo ja varaston puolelle harrastusvälineet.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8191992
  • Osoite
    Puusepänkatu 11, 80100 Joensuu
  • Asuintilat
    3 mh,k,oh,khh,kph,s,vh,2xerill.wc
  • Muut tilat
    talousrakennus (lämmin autotalli ja lämmin varasto) n. 39 m2, käyttöullakko, kellari
  • Huoneluku
    5
  • Pinta-ala
    112 m²
  • Kokonaispinta-ala
    163,5 m²
  • Kerrosala
    163,5 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin (uusittu v. 2013), Kaapistot, Liesi (keraaminen v. 2009), Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, keittiö remontoitu v. 2009
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas (sähkö, ns. pilarikiuas), Erillinen WC (x 2), Peilikaappi (toinen wc), Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (kph), sauna, kph ja toinen wc remontoitu täysin v. 2013
  • Pintojen materiaalit
    Lattiat: saarniparketti,laatta,luonnonkorkki
  • Rakennusvuosi
    1986
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Kattotyyppi ja materiaalit
    Harja, Pelti
  • Lämmitys
    Sähkö/puu
  • Tehdyt korjaukset ja muutokset
    Korjaukset: tehdyt kunnostustoimenpiteet jatkuu: aita uusittu v. 2008, viemäri puhdistettu ja kuvattu sekä käyttövesiputket uusittu (pl. toinen wc) v. 2009, yläpohjan lisäeristys v. 2011 (n. 25 m3 puhallusvillaa, eristevahvuus 400-500 mm), autotallin nosto-ovi (automatiikalla) uusittu v. 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2017, Katto: uusittu v. 2016 aluskatteineen (myös talousrakennuksen osalta), Kylpyhuone/wc: kylpyhuone, sauna ja toinen wc remontoitu v. 2013. Toinen wc remontoitu v. 1999
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    799 m²
  • Tonttikuvaus/maasto
    Tasainen nurmitontti, jota ympäröi lauta-aita. Tontti rajautuu takapihan osalta puistoalueeseen
  • Kaavatiedot
    vahvistettu, asemakaava
  • Velaton hinta
    182 000,00 €

Kohde kartalla

Mutala

Alueesta yleisesti

Joensuun Mutala on vanha työläiskaupunginosa, joka houkuttelee nykyään rauhallisesta ympäristöstä ja vehreistä pihapiireistä pitäviä asukkaita. Joensuun keskustan palvelut ovat alle viiden kilometrin päässä. Mutalan alueella sijaitsee 135 oppilaan alakoulu, Mutalan koulu, joka on valmistunut vuonna1952 ja peruskorjattu vuonna 1997.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/