Tuula Sahlman
Tuula Sahlman Kiinteistönvälittäjä, LKV - 050 336 7157

Omakotitalo 4H 109 m²
Kerolanmutka 2, Hammaslahti (Joensuu, Hammaslahti)

Myyntihinta: 152 000,00 €

Elämää ja kulutusta kestävä koti omalla 1495 neliön tontilla. Tiiliverhottu vuonna 1990 valmistunut talo, jossa kaksi makuuhuonetta ja takkahuone - keittiön ja olohuoneen välissä jämäkkä leivinuuni vitriinikaapisto. Kodinhoitohuoneesta ovi päätykuistille, suurempi terassi takkahuoneen yhteydessä, asfaltoinnit kummankin edustalla sekä etupihan ajoreiteillä. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava yhden auton katos sekä autotalli ja lämmin varasto kellareineen. Takapihan ulkorakennuksessa kylmä autotalli, liiteri ja eristetty työ-/vierashuone. Yksityisyyden takaa tiheä pensastaita teihin rajautuvilla sivustoilla, suurempaa puustoa päivänpaisteen puoleisilla rajoilla.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8100215
  • Osoite
    Kerolanmutka 2, 82200 Hammaslahti
  • Asuintilat
    4 h, k, s + at
  • Muut tilat
    etukuisti/autokatos, lämmin varasto, jossa kellari, autotalli, katettu päätykuisti, katettu takaterassi
  • Huoneluku
    4
  • Pinta-ala
    109 m²
  • Kokonaispinta-ala
    157 m²
  • Kerrosala
    157 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi (2013), Kaapistot, Liesi (induktio 2017), Liesituuletin (2013), Astianpesukone (2013)
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas (puu), Erillinen WC, Peilikaappi, Suihku (kääntyvä suihkuseinä), Pesukoneliitäntä (khh), Ikkunat (kph), Seinät (laatta, paneeli), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (kph, s, khh)
  • Pintojen materiaalit
    Seinät: paneeli, laatta, Lattiat: mäntylauta, laatta
  • Rakennusvuosi
    1990
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Kattotyyppi ja materiaalit
    Harjakatto, Propfiilipeltikate
  • Lämmitys
    Sähkö, puu
  • Tehdyt korjaukset ja muutokset
    Korjaukset: ed. omistajan aikana 2004 lattioiden hionta ja lakkaus, 2008 saunaremontti, 2008 asfaltti takaterassin ja päätykuistin eteen, 2010 ilmalämpöpumppu, kaikki hanat, uusi kiuas, Katto: alkuperäinen, kiinnitys ruuveilla, Kylpyhuone/wc: 2013 remontoitu kph ja s, Julkisivu ym.: 2018 valokatteet uusittu terassille ja päätykuistille
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    1 495 m²
  • Tonttikuvaus/maasto
    Tasainen nurmikkotontti, tiheä pensasaita kahdella sivustalla, suojaavaa puustoa kahdella,viinimarjapensaita
  • Kaavatiedot
    vahvistettu, asemakaava
  • Velaton hinta
    152 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Joensuu

Kuvaus

Nordean kodinrahoituksen ammattilaiset auttavat sinua suunnittelemaan rahoituksen unelmakotiasi varten Joensuun seudulla. Asiantuntijamme tarjoamat kodin rahoitusratkaisut ovat yksilöllisiä. Varaa rohkeasti aika ja tee haaveistasi totta!

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Joensuu Kauppakeskus Isomyy 2 krs Siltakatu 10, JOENSUU Toimistomme on avoinna ma-pe klo. 10-16:30

Yhteyshenkilö

Lainalaskuri

Asuntokaupassa nopeus on valttia. Ennen kuin lähdet asuntonäytölle etsimään uutta kotia, sinun kannattaa hankkia lainalupaus. Lainalupaus ei sido sinua mitenkään, mutta sen avulla olet etulyöntiasemassa muihin samasta asunnosta kiinnostuneisiin nähden. Lainalupausten turvin voit tehdä ostotarjouksen heti, kun "se oikea" osuu kohdalle. Asuntolainalaskurillamme lasket helposti, minkä verran tarvitset lainan muodossa rahoitusta uuteen asuntoon.

Siirry asuntolainalaskuriin

Hammaslahti

Alueesta yleisesti

Hammaslahti on Pyhäselän kunnan keskustaajama ja kylä Pohjois-Karjalassa. Se on ollut osa Joensuun kaupunkia ja sen kaupunginosa, vuodesta 2009. Hammaslahden taajaman asukasluku on noin 4 000. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten terveyskeskus, kirjasto, ala- ja yläkoulu, lukio sekä apteekki ja useita kauppoja. Keskuskaupunkiin Hammaslahden keskustasta on matkaa noin 25 kilometriä. Monipuolinen luonto antaa hyvät puitteet vaikkapa marjastamiseen ja luontopoluilla liikkumiseen. Alueella on myös koirapuisto.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/