Kerrostalohuoneisto 4h, kk, kh, vh 70 m²
Raviradantie 1, Kuopio (Keskusta)

Myyntihinta: 185 500,00 € Velaton hinta: 185 500,00 € Ensiesittelyssä: Su 20.01.2019 klo 15:45 - 16:15

Keskeiseltä paikalta keskustan tuntumasta ja Valkeisenlammen läheisyydestä löytyy tämä hurmaava 1. kerroksen koti! Yhtiössä on juuri valmistunut kattava LVIS- saneeraus ja viimeistelytöitä tehdään vielä. Tässä kodissa nautit elämän helppoudesta. Palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat äärellä sekä kaunis, monikäyttöinen Valkeisenlampi käytännössä vieressä. Vaaleapintaisen kodin näkymät avautuvat lammen suuntaan eikä ikkunanaapureita ole. Tilava vaatehuone ja kahdet varastotilat luovat edellytykset helpolle asumiselle. Soita vaikka heti ja kysy lisää niin sovitaan yksittäisnäyttö kohteeseen!

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Kesällä viisitoistavuotta sitten etsin keskustasta uutta kotia itselleni sekä 12- ja 5-vuotiaille lapsilleni. Muistan vieläkin sen tunteen, kun jo pitkään kestäneen kodin etsinnän jälkeen astuin ensimmäistä kertaa kotimme eteiseen; tässä se on! Valoisa ja viihtyisä keskustakoti ilman hukkaneliöitä, jonka kruununa on Valkeisenlammelle avautuva näkymä.

Viisitoista vuotta on vierähtänyt ja tässä on ollut hyvä elää ja asua. Päiväkodit, koulut ja keskustan palvelut ovat jalkaisin tavoitettavissa. Valkeisen lampea on kierretty kävellen, juosten tai hiihtäen satoja ellei tuhansia kertoja. Aamulenkin ja -uinnin jälkeen on kipaistu torille, kauppahalliin tai Pikku-Pietarin torikujalle aamukahville. Lämmin ja viihtyisä kotimme on remontoitu kolme vuotta sitten, joten remonttihuolia ei ole. Autopaikkakin pihasta löytyy.
Nyt juuri LVIS-korjauksesta valmistunut kotimme etsii uusia asukkaita, vaikka seuraavalle 15 vuodelle!

Omistajan Top 3

  • keskeinen sijainti
  • LVIS- saneerattu taloyhtiö
  • näkymät Valkeisenlammelle sekä palveluja äärellä
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8103032
  • Osoite
    Raviradantie 1, 70100 Kuopio
  • Huone-erittely
    4h, kk, kh, vh
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    4h+kk+kh
  • Huoneluku
    4
  • Pinta-ala
    70 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/3
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    Ei
  • Ikkunoiden suunta
    länsi/pohj./itä, viehättävä puistonäkymä, kaupunkia ja Valkeisenlampi
  • Hissi
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin, Kaapistot, Liesi (keraaminen), Liesituuletin, Astianpesukone
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilit, Amme, Suihku, Pesukoneliitäntä, Ikkunat, Seinät (laatta), Lattiat (laatta), kuivauspatteri
  • Lattiapäällyste
    valkovahattu saarniparketti, laatta
  • Rakennusvuosi
    1960
  • Energialuokka
    G 2013
  • Rakennusmateriaali
    Betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Muut tilat: kuivaushuone
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    LVIS-peruskorjaus 2018, 2015 lämmönvaihdin uus., A7 käyttövesijohtovuodon seurauksena huoneistossa A1 tehty laaja kosteusvaurioiden korjaus, 2014 antenniverkko ja rasiat sekä pihakaivot, 2011 viemärien puhdistus ja kuivaus, 2006 lukot uus. , 2004 kaapeli-tv, 1994 lämmönvaihdin, 1991 ikkunat uus.
  • Päätetyt korjaukset
    LVIS-peruskorjaus
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Kattoremontti, julkisivuremontti
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    1 187,9 m²
  • Hoitovastike
    329,00 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    329,00 €/kk
  • Myyntihinta
    185 500,00 €
  • Velaton hinta
    185 500,00 €

Kohde kartalla

Kuopio Keskusta

Alueesta yleisesti

Keskusta torin ympärysalueineen on kaupungin sydän ja aikoinaan Kuopio on kasvanut sen ympärille. Keskusta uusiutuu jatkuvasti. Suurimpia hankkeita viime vuosina ovat olleet kävelykeskustan kehittäminen, Alatori-hanke sekä asumisen täydennysrakentaminen. Asuntoja on viime vuosina rakennettu erityisesti sataman kortteleihin. Kaupunkikeskusta on laajentunut mm. uudelle asuinalueelle Maljalahteen, joka on vain reilun kilometrin etäisyydellä Kuopion torista. Alueen monipuolinen palveluvarustus on itsestäänselvä ja sitä voisi helpommin kuvata sanonnalla "siellä on kaikki!". Myös lähes kaikki Kuopion seudun ylialueelliset ja ylikunnalliset palvelut ovat sijoittuneet keskustaan tai sen lähitienoille. Keskustan ääreltä löytyvät kaikki merkittävät kulttuuri- ja liikuntapalvelut, joista huomattavimpia ovat musiikkikeskus, kaupunginteatteri, lukuisat museot ja elokuvateatterit sekä jäähalli, uimahalli ja keilahalli. Lenkkipolkuja löytyy jo 500 metrin päästä Kuopion kuuluisasta torista ja urheilukenttiä on yhtä lähellä. Kuntosaleja ja muita sisäliikuntapalveluita löytyy keskustan alueelta paljon ja urheilumahdollisuudet kruunaa puolentoista kilometrin etäisyydellä torista sijaitseva monipuolinen Kuopio-halli. Väinölänniemen puistomainen ulkoilualue on päiväkävelijän ja kuntolenkkeilijän unelma, eikä myöskään Puijo sijaitse kovin kaukana. Torin ja kauppahallin alle sijoittuvan kauppakäytävän myötä keskustan palvelut lisääntyvät entisestään tulevina vuosina. Keskustan asuntokanta koostuu pääosin kerrostaloista ja väestön ikärakenne on kaksijakoinen. Keskustan alueella on paljon vanhustalouksia, mutta toisaalta alueella asuu paljon nuoria opiskelijoita. Lapsiperheitä keskustassa asuu suhteellisen vähän. Vilkkaan asuntorakentamisen myötä keskustan asukasmäärä on ollut viime vuosina kasvava ja se tulee kasvamaan myös tulevina vuosina täydennysrakentamisen ansiosta.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/