Susanna Artukka
Susanna Artukka Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT - 040 668 5825

Kerrostalohuoneisto 2h+k+kph 52 m²
Rusthollinkatu 9 A, Turku (Uittamo)

Myyntihinta: 129 000,00 € Velaton hinta: 129 000,00 €

Käytännöllinen, järkevä ja tilava kaksio suositulla Uittamon Rusthollinrinteen alueella. Hyvin hoidettu yhtiö, jolla oma talonmies ja paljon suuria remontteja tehtynä. Itse asuntoakin on remontoitu huomattavasti vuosien varrella - asunnon sähköistys on uusittu, lattiat vaihdettu, huoneiden pinnat käyty läpi sekä keittiö remontoitu nuorekkaasti 2012. Vehreä, luonnonläheinen sijainti ja lähistöllä paljon harrastusmahdollisuuksia - muun muassa Uittamon uimaranta, melontakeskus, pienvenesatama ja Katariinanlaakson ulkoilureitit löytyvät lähistöltä. Hyvät bussiyhteydet ja pysäkki lähes talon edessä. Tervetuloa ihastumaan!

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8106849
  • Osoite
    Rusthollinkatu 9 A, 20880 Turku
  • Huone-erittely
    2h+k+kph
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2h+k
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    52 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    3/8
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, luode, lasitettu parveke
  • Ikkunoiden suunta
    pihalle, metsään
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin (suodatin), Astianpesukone, keittiö uusittu 2012, kodinkoneet uusittu 2018 ja 2019
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät (laatta), Lattiat (laatta)
  • Lattiapäällyste
    laminaatti (keittiö, makuuhuone), vinyylilankku (olohuone, eteinen)
  • Rakennusvuosi
    1966-68
  • Energialuokka
    F 2013
  • Rakennusmateriaali
    Betonielementti
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Muut tilat: pesutupa C-talossa, sauna A, D ja E-talossa, autonpesupaikka.
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    Julkisivut korjattu -96 ja -97, hissit saneerattu -99 ja -00, maanalaiset runkovesijohdot uusittu -07, maanalaiset jätevesiviemärit sukitettu -08, c-talon sokkeli salaojitettu, kattoparvekkeet katettu -09, viemärien sisäpuolinen pinnoitus -10-11, painevesiputkien uusiminen, porraskäytävien ulko-ovet ja lukot uusittu,lukostot uusittu, asennettu huoneistokohtaiset ovipuhelimet, autotallialue asfaltoitu ja lisätty sähkötolpat 24 autopaikalle -12, sokkelin maalaus -16. A-talon hissin nostokoneisto ja köydet uusittu -17, varasto yms. tilojen valaisimet vaihdettu Ledeiksi -18, löylyhuoneen paneelit ja kiukaat uusittu -18.
  • Päätetyt korjaukset
    isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä korjauksia.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    kunnossapitoselvityksen mukaan: lämpökeskus (venttiilit+tasapainotus), patteriverkosto.
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    18 127 m²
  • Hoitovastike
    169,00 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    169,00 €/kk
  • Myyntihinta
    129 000,00 €
  • Velaton hinta
    129 000,00 €

Kohde kartalla

Uittamo

Alueesta yleisesti

Uittamo on kaupunginosa Turussa, noin neljä kilometriä etelään keskustasta. Naapurikaupunginosia ovat pohjoisessa Pihlajaniemi ja Puistomäki sekä idässä ja etelässä Ispoinen. Lännessä alue rajoittuu mereen, Hirvensalon manner-Turusta erottavaan Pitkäsalmeen. Uittamon asukasluku on noin 3 700. Alueen pohjoisosissa, Puistomäen puoleisella reunalla on naapurikaupunginosien tapaan 1900-luvun alkuvuosikymmeninä rakennettuja omakotitaloja. 1960- ja 1970-luvuilla Uittamolle rakennettiin kerrostaloalueita, joiden kutsumanimet ovat "Vanha-Uittamo", "City-Uittamo" ja "Meri-Uittamo". Pitkäsalmen rannalla, entisen naulatehtaan tontilla on 1980-luvulla rakennettu Naularannan rivitaloalue.Uittamolla toimii ala-aste sekä uimahalli kuntosaleineen ja kaksi päivittäistavarakauppaa, joista toinen sijaitsee "keskustan" pienessä liikekeskuksessa. Uittamolla on meri lähellä, jota voi ihailla käkkärämäntyjen lomasta korkeilta kallioilta. Turun komeimmat maisemat avautuvat Uittamon paviljongin terassilta. Ulkona saa liikkua rauhassa vaikka keskellä yötä. Viihtyisä asuinalue, joka sopii myös lapsiperheelle. Lähin lukio on Kerttulin lukio.

Lähde: Wikipedia - lisää täältä

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Turku Energia

Mitä ikinä kotonasi teetkin, tarvitsemasi sähkön saat varmasti Turku Energiasta.
Louna Vuosi sähkösopimuksella varmistat edullisen hinnan kahdeksi vuodeksi eteenpäin ja sinulle hankittu sähkö on tuotettu 100 % uusiutuvalla vesivoimalla.
SKV:n asiakkaana varmistat aina edullisen hinnan, syöttämällä etukoodin Etu kampanjakoodikenttään. Etusi perusmaksu 2€/kk (Norm. 3,78€/kk) ja lisäksi saat edullisen energian.
Tutustu ja tee sopimus linkistä.
https://www.energiaonline.fi/OfferCalculation/OfferCalculation

RT-Visuals Oy

RT-Visuals Oy
Ammattilaisen ottamat valokuvat ovat erittäin tärkeä osa asunnon myyntiä. Laadukkaat kuvat tuovat esille
asunnon parhaat puolet, joiden perusteella potentiaaliset ostajat luovat ensivaikutelmansa kohteesta.
Hyvät kuvat ovat helppo ja edullinen tapa nopeuttaa asunnon myyntiä.


Tutustu ja ota yhteyttä!
 

RT-Visuals Oy http://www.rt-visuals.fi

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy SUORAA on rakentamisen asiantuntijapalveluihin erikoistunut yritys. Asiantuntijoillamme on vankka kokemus suomalaisesta asuntorakentamisesta ja erityisesti tyypillisistä rakennustavoista eri vuosikymmeninä.


Kuntotarkastus on tärkeä osa asuntokaupan teknisten riskien hallintaa. Siksi teemme kaikki tarkastukset noudattaen YTM – ohjeistusta. Tarkastuksen ja sen raportin avulla ostaja ja myyjä tietävät mistä ovat kauppaa tekemässä. Mahdolliset virheet ja puutteet on helpompi tuoda julki ennen kauppaa ja sopia niiden vaikutuksesta kauppahintaan

Palvelujamme ovat mm:

  • Kuntotarkastukset asuntokaupan yhteydessä
  • Kosteuskartoitukset
  • Kuntotutkimukset
  • Sisäilmatutkimukset vuosien kokemuksella
  • Kuntoarviot kiinteistön ylläpidon apuna
  • Vauriokatselmukset ja riita-asioiden asiantuntijatehtävät

SUORAA on myös kehittänyt pientalojen ylläpidon avuksi ilmaisen TALOVISIO-palvelun. Ota käyttöösi osoitteessa www.talovisio.fi

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy http://www.talovisio.fi