Tuula Sahlman
Tuula Sahlman Kiinteistönvälittäjä, LKV - 050 336 7157

Omakotitalo 4 h, k, s + ak 105,5 m²
Jyrinlenkki 6, Ylämylly (Liperi, Jyrinkylä)

Myyntihinta: 172 000,00 € Velaton hinta: 172 000,00 €

Hurmaava koti lähellä Jyrinkylän kehittyviä lapsiperheiden palveluja ja loistavia ulkoilumahdollisuuksia. Tehokkaasti käytetyt neliöt ja hyvin suunniteltu pohja muotoutuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Etelänpuoleisen päädyn voi pyhittää vauvan tai vuorotyöläisen rauhallisiin lepohetkiin tai vaikka yritystoiminalle - kiitos oman sisäänkäynnin ja olohuoneeneen vastaisen desibeliseinän. Huonetilojen kaapistojen lisäksi lämmin varasto sekä käyttöullakko autokatoksen yhteydessä. Polkupyörät, lastenrattaat ja polttopuut ovat sateelta suojassa asiallisesti rakennetussa katoksessa. Avopatioksi laajennettulle takaterassille pääsee niin olohuoneesta kuin päätyhuoneestakin. Laaja takapiha liukuu luontevasti lähelle luontoa. Varainsiirtovero vain 2 %.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Olemme asuneet talossa toisina omistajina vuodesta 2013 lähtien.
Vuosien varrella se on saanut ” kasvojen kohotuksen” vähän joka puolelta ja mietimme kaunistuksen lisäksi myös miten se toimisi paremmin käytännöllisyyden kannalta. Sehän tarkoittaa mm.
säilytystilojen lisäystä ja esim. isoimmassa makuuhuoneessa (joka toimisi upeasti vaikka työtilana) olemme tehneet pienen vaatehuoneen sekä myös liukuovien takana oleva kaapisto imee hirveästi tavaraa sisäänsä. Desipeliovi takaa rauhan tähän tilaan.

Talomme Jyrinkylässä on huippupaikalla! Takapiha on rauhaisa ja oikea kesäkeidas, 32m2 terassilla on kiva viettää kesäpäiviä aurinkoa ottaen ja grillaten. Nurmitilaa tontillamme on kiitettävästi erilaisiin touhuihin ja joka vuosi olemme keränneet kanttarelleja lähimetsästä. Naapurusto on rauhallista eikä liikennekään oihakadullamme ole kovaa ja lähin linja-autopysäkki on 300m päässä.

Mitä tässä lähellä sitten on? Mahtava luonto marjastukseen, sienestykseen ja luonnossa liikkumiseen, Leinosenlammen uintipaikka ja Jyrinjärvi, Pärnävaaran hiihtokeskus, useampi päiväkoti, ala-aste ja lähivuosina valmistuva yläaste. Ylämyllyltä löytyy myös useampi kauppa (S-market, K-market, Tokmanni), pankki, apteekki, kuntosaleja, kirjasto, leipomokahvila, huoltoasemia, hampurilaispaikka, pizzeria, neuvola, hammaslääkäri, laboratoriopalvelut kerran viikossa, vanhusten palvelutalo, leikkikenttiä sekä liikunnan harrastajille tekonurmikenttä.

Vaikka talo on As Oy-muotoinen, niin meidän neljän perheen taloyhtiössä eletään kuin omakotitalossa kuunaan. Me olemme pitäneet tätä asumismuotoa turvallisena, koska takana on taloyhtiö.
Myös ostaessa varainsiirtovero on puolet pienempi! Yhtiövastikkeella maksat joka kuukausi turvaa itsellesi. Täällä päin tätä vierastetaan, mutta esim. pääkaupunkiseudulla tällaiset asunnot menevät kuin kuumille kiville.
Hinta-laatusuhde on kohdillaan, tämän hintaisia  taloja on vähemmän tarjolla.

Haikein mielin joudumme tämän myymään, koska sairautemme takia omakotitalon pitäminen käy meille liian raskaaksi, mutta suosittelemme käymään katsomassa, että josko ihastuisitte tähän samoin, kuin me silloin aikoinaan teimme.

Omistajan Top 3

  • Toimiva pohjaratkaisu/helppo liikkua
  • Takaterassi
  • Paikka/tontti/asuinympäristö
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8125533
  • Osoite
    Jyrinlenkki 6, 80400 Ylämylly
  • Asuintilat
    4 h, k, s + ak
  • Huoneluku
    4
  • Pinta-ala
    105,5 m²
  • Kokonaispinta-ala
    130 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi, Pakastin, Kaapistot, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, keittiön ja olohuoneen välissä takka/leivinuuni
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna, Kiuas, Erillinen WC (2 kpl, toisessa myös suihku), Suihku (2 kpl kph:ssa), Pesukoneliitäntä (isommassa wc:ssä), Ikkunat (sauna, wc), Lattiat (laatta), Lattialämmitys
  • Pintojen materiaalit
    Lattiat: parketti, muovi, laatta
  • Rakennusvuosi
    2005
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusmateriaali
    Puu
  • Lämmitys
    Sähkö
  • Tehdyt korjaukset ja muutokset
    Korjaukset: 2013 pihateiden asfaltointi, 2014 IV-nuohous, 2017 huopakattojen pesu
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    5 898 m²
  • Hoitovastike
    237,38 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    237,38 €/kk
  • Myyntihinta
    172 000,00 €
  • Velaton hinta
    172 000,00 €

Kohde kartalla

Nordea Joensuu

Kuvaus

Nordean kodinrahoituksen ammattilaiset auttavat sinua suunnittelemaan rahoituksen unelmakotiasi varten Joensuun seudulla. Asiantuntijamme tarjoamat kodin rahoitusratkaisut ovat yksilöllisiä. Varaa rohkeasti aika ja tee haaveistasi totta!

Yhteystiedot ja aukioloajat

Nordea Joensuu Kauppakeskus Isomyy 2 krs Siltakatu 10, JOENSUU Toimistomme on avoinna ma-pe klo. 10-16:30

Yhteyshenkilö

Lainalaskuri

Asuntokaupassa nopeus on valttia. Ennen kuin lähdet asuntonäytölle etsimään uutta kotia, sinun kannattaa hankkia lainalupaus. Lainalupaus ei sido sinua mitenkään, mutta sen avulla olet etulyöntiasemassa muihin samasta asunnosta kiinnostuneisiin nähden. Lainalupausten turvin voit tehdä ostotarjouksen heti, kun "se oikea" osuu kohdalle. Asuntolainalaskurillamme lasket helposti, minkä verran tarvitset lainan muodossa rahoitusta uuteen asuntoon.

Siirry asuntolainalaskuriin

Jyrinkylä

Alueesta yleisesti

Jyrinkylä sijaitsee Ylämyllyn keskustan ja Pärnävaaran alueen välissä Liperissä. Se on uusi asuinalue mukavassa järvimaisemassa. Jyrinkylältä on hyvä matka Joensuun keskustan palveluiden äärelle, mutta alue on silti luonnon helmassa. Asuinalue on syntynyt entisen varuskunnan alueelle ja vanhat varuskuntarakennukset ovatkin nyt koulujen ja päiväkotien käytössä, urheiluhalleina tai asuntoina.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/