Jari Luoto
Jari Luoto Kiinteistönvälittäjä, LKV

010 228 4133 040 646 2333

Kerrostalohuoneisto 2 h, k, kph, p 42 m²
Itäinen Pitkäkatu 18, Turku (Itäinen Keskusta)

Lähtöhinta: 125 584,24 € Velaton lähtöhinta: 145 000,00 €

Nyt vapaana kaksio loistavalla sijainnilla. Hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa mm. tehty putkiremontti (2016). Asunnon arvokkaimmat neliöt eli kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Kuudenteen kerrokseen ei juurikaan kuulu liikenteen ääniä. Parveke on sisäpihan puolelle, joka on juuri laitettu. Hoitovastike vain n. 139 €/kk. Koulut, palvelut sekä Tyks ovat aivan lähistöllä, unohtamatta Kupittaan puiston vehreyttä sekä urheilumahdollisuuksia. Tervetuloa nopeasti tutustumaan asuntoon. Kun tarvitset tehokasta myyntiä omaan asuntoosi, ole yhteydessä. Jari Luoto 040 646 2333

SKV OmaTarjous™ on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella. Lue lisää OmaTarjouksesta™.

Kohdetta seuraa 13 henkilöä

Haluan aloittaa tai lopettaa seuraamisen Haluan tehdä tarjouksen
Täyttämällä yhteystietosi saat tiedot kohteesta tapahtuvista muutoksista. Voit lopettaa kohteen seurannan milloin haluat.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8128631
  • Osoite
    Itäinen Pitkäkatu 18, 20520 Turku
  • Huone-erittely
    2 h, k, kph, p
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    2h+k+parv
  • Huoneluku
    2
  • Pinta-ala
    42 m²
  • Yleiskunto
    Tyydyttävä
  • Kerros/kerroksia
    6/8
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, sisäpihalle., lasitettu.
  • Ikkunoiden suunta
    piha.
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin, Kaapistot, Liesi
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilikaappi, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattiat (laatta), kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
  • Lattiapäällyste
    muovi, laatta
  • Rakennusvuosi
    1962-1963
  • Energialuokka
    F 2013
  • Rakennusmateriaali
    Betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    1989 Osittainen ikkuna uusinta. 1990 Vesikattojen uusinta (rakennus 2). 92 Julkisivujen lisäeristäminen ja levytys. Loput ikkunat uusittu. Piha-alueen vesi- ja lämpökanaalien uusinta. 93 Porrashuonemaalaus ja ulko-ovien uusinta. 96 Lämmönvaihtimen uusinta. 2000 Vesikaton uusinta (rakennus 1). 05 Siivousparvekekorjaus. 08 Jätealueen uusinta. 11-12 Huoneistoparvekekorjaus. 2014 Lvis-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 15-16 Linjasaneeraus toteutettu kahtena erillisurakkana; vesi- ja sähköjohtojen uusinta sekä viemärien sukkasujutus. Huoneistojen kylpyhuoneita ei urakkaan kuuluvana kunnostettu. Lämmönvaihtimen uusinta ja LTO asennus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lukkosarjoitus.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Hulevesiviemäröinti (jos muutospakote). 2019 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus. 2020 Hissisaneeraus. 2022 Autotallien ovien uusinta.
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    6 182,2 m²
  • Hoitovastike
    138,60 €/kk
  • Rahoitusvastike
    176,40 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    315,00 €/kk
  • Lähtöhinta
    125 584,24 €
  • Velaton lähtöhinta
    145 000,00 €

Kohde kartalla

Itäinen Keskusta

Alueesta yleisesti

Turun keskustan itäinen puoli sijaitsee nimensä mukaisesti Aurajoen "itäisellä rannalla" eli eteläpuolella. Naapurikaupunginosia ovat Martti pohjoisessa, Vähäheikkilä etelässä ja Korppolaismäki lännessä. Kaupunginosa on rakennettu pääasiassa vanhalle telakka-alueelle, ja uudet kadut on nimetty merellisen teeman mukaan. Vanhaa rakennuskantaa edustaa Manillan vanha keltainen teollisuusrakennus, joka nykyisin toimii kulttuurin keskuksena. Aurajoen ylittävä jokilautta Föri kulkee Itärannan ja länsirannan välillä. Kaupunginosan väkiluku on noin 3 700. Monipuoliset palvelut todella lähellä. Kaupunkimainen, viihtyisä asuinalue, sopii perheellisellekin. Puistoja ja luonto kaupungin keskustasta huolimatta kivenheiton päässä. Sujuvat liikenneyhteydet. Viihtyisä Aurajokivarsi ihan vieressä. Lähellä myös mahdollisuudet kulttuurin nauttimiseen. Asuinalueen rakennukset pääasiassa kerrostaloja.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Linkki kaavoitukseen

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Turku Energia

Mitä ikinä kotonasi teetkin, tarvitsemasi sähkön saat varmasti Turku Energiasta.
Louna Vuosi sähkösopimuksella varmistat edullisen hinnan kahdeksi vuodeksi eteenpäin ja sinulle hankittu sähkö on tuotettu 100 % uusiutuvalla vesivoimalla.
SKV:n asiakkaana varmistat aina edullisen hinnan, syöttämällä etukoodin Etu kampanjakoodikenttään. Etusi perusmaksu 2€/kk (Norm. 3,78€/kk) ja lisäksi saat edullisen energian.
Tutustu ja tee sopimus linkistä.
https://www.energiaonline.fi/OfferCalculation/OfferCalculation

RT-Visuals Oy

RT-Visuals Oy
Ammattilaisen ottamat valokuvat ovat erittäin tärkeä osa asunnon myyntiä. Laadukkaat kuvat tuovat esille
asunnon parhaat puolet, joiden perusteella potentiaaliset ostajat luovat ensivaikutelmansa kohteesta.
Hyvät kuvat ovat helppo ja edullinen tapa nopeuttaa asunnon myyntiä.


Tutustu ja ota yhteyttä!
 

RT-Visuals Oy http://www.rt-visuals.fi

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy SUORAA on rakentamisen asiantuntijapalveluihin erikoistunut yritys. Asiantuntijoillamme on vankka kokemus suomalaisesta asuntorakentamisesta ja erityisesti tyypillisistä rakennustavoista eri vuosikymmeninä.


Kuntotarkastus on tärkeä osa asuntokaupan teknisten riskien hallintaa. Siksi teemme kaikki tarkastukset noudattaen YTM – ohjeistusta. Tarkastuksen ja sen raportin avulla ostaja ja myyjä tietävät mistä ovat kauppaa tekemässä. Mahdolliset virheet ja puutteet on helpompi tuoda julki ennen kauppaa ja sopia niiden vaikutuksesta kauppahintaan

Palvelujamme ovat mm:

  • Kuntotarkastukset asuntokaupan yhteydessä
  • Kosteuskartoitukset
  • Kuntotutkimukset
  • Sisäilmatutkimukset vuosien kokemuksella
  • Kuntoarviot kiinteistön ylläpidon apuna
  • Vauriokatselmukset ja riita-asioiden asiantuntijatehtävät

SUORAA on myös kehittänyt pientalojen ylläpidon avuksi ilmaisen TALOVISIO-palvelun. Ota käyttöösi osoitteessa www.talovisio.fi

Suomen Rakennusasiantuntijat Oy http://www.talovisio.fi