Laura Salo
Laura Salo Kiinteistönvälittäjä, LKV - 040 186 9374

Rivitalohuoneisto 3h+k+vh+kph 69 m²
Etelärinne 28, Rovaniemi (Etelärinne)

Myyntihinta: 93 694,33 € Velaton hinta: 139 000,00 €

Upea rivitalokolmio kahdessa tasossa. Katon rajassa olevat ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi vuoden. Tunnelmaa luo myös olohuoneen bioetanolilla toimiva sisustustakka. Takapihalla tilava terassi josta portaita pitkin käynti alemmalle tielle. Suojaisa sijainti rauhallisella alueella lähellä kulkuyhteyksiä. Putki- ja kattoremontti tehty ja lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Taloyhtiössä kattavasti yhteisiä tiloja, mm. askarteluhuone perinteisten varastojen ja saunan rinnalla. Autopaikka lämmitystolpalla kätevästi suoraan asunnon edessä.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8129213
  • Osoite
    Etelärinne 28, 96100 Rovaniemi
  • Huone-erittely
    3h+k+vh+kph
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    3h+k
  • Huoneluku
    3
  • Pinta-ala
    69 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    Ei
  • Ikkunoiden suunta
    etelään, pohjoiseen
  • Piha
    On
  • Hissi
    Ei
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappipakastin, Liesi (keraaminen), Liesituuletin, Astianpesukone
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilit, Suihku, Pesukoneliitäntä (keittiössä), Ikkunat, Seinät (maali), Lattiat (korkkimatto, laatta, parketti)
  • Lattiapäällyste
    eteinen, keittiö: korkkimatto. kph: laatta. olohuone, mh1, mh 2: parketti
  • Rakennusvuosi
    1961
  • Rakennusmateriaali
    Puu
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Kerhohuone, Askarteluhuone, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    ulkomaalaus 92, saunaosaston korjaus 96, ikkunoiden tiivistys 98,lämmönjakajan uusinta -04, vesikattojen katteet uusittu -06-07, ulkopuolen huonokuntoisimpipen vesiviemäreiden uusiminen 2011, peruskorjauksen suunnittelu 2013, käyttövesijohtojen, viemäreiden, lämpölinjojen( ulkolinjat uusiminen, sisätiloissa huuhtelu, termostaatit ja säätö) ja c-talon salaojituksen peruskorjaus 2014, sähkö- ja antenniverkon peruskorjaus 2014, piipun lyhennys ja kunnostus 2015, ikkunoiden ja terassinovien uusiminen sekä julkisivun osakorjaus 2018
  • Päätetyt korjaukset
    julkisivun maalaus. normaalit ja ennalta arvaamattomat korjaukset. liittymärummun uusiminen ja ojien kaivuu tarpeen mukaan. puiden kuntokartoitus ja poisto tarpeen mukaan.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    2020-2024: huoneistojen portaiden kunnostus/uusiminen, pihaportaiden uusiminen tarpeen mukaan, huoneistojen pääovien kunnostus/uusiminen, autopaikkojen muutoksia/lisäyksiä, salaojien toiminnan tutkiminen, salaojien korjaukset ja pintavesien ohjauksen parantaminen tarpeen mukaan, saunaosaston korjauksia tarpeen mukaan
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    9 475 m²
  • Hoitovastike
    288,96 €/kk
  • Rahoitusvastike
    223,60 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    512,56 €/kk
  • Myyntihinta
    93 694,33 €
  • Velaton hinta
    139 000,00 €

Kohde kartalla

Etelärinne

Alueesta yleisesti

Vehreä ja avara Etelärinteen asuinalue sijaitsee erinomaisella sijainnilla aivan Rovaniemen keskustan liepeillä. Rautatieasema sekä linja-autoasema sijaitsevat aivan alueen lähistöllä ja keskustan palvelutkin ovat alueen asukkaille vain kävelymatkan etäisyydellä. Etelärinteeltä löytyy myös päiväkoti lapsille sekä hoivakoti vanhuksille.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu