Tiina Kalliala
Tiina Kalliala Kiinteistönvälittäjä, LKV - 040 526 8532

Omakotitalo 5H 154 m²
Kivisaarentie 37, Nivala (Nivala)

Myyntihinta: 277 000,00 €

Tähän kauniiseen ja laadukkaasti rakennettuun kokonaisuuten et voi olla ihastumatta. Rakkaudella rakennettu koti ja tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Hurmaavan ihana pihasauna ja kaunis hyvin hoidettu pihapiiri. Arjen mukavuutta lisää lämmin autotalli + autokatos + varasto. Edulliset asumiskustannukset. Maalämpö. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Kun lähdimme suunnittelemaan kotiamme halusimme talon rauhalliselle paikalle, idylliseen maalaismaisemaan.  Meidän omakotitalo, oman tien päässä isolla tontilla, oli meidän haaveemme ja jonka huolella teimme.

Muunneltavissa kahden kerroksen pohjaratkaisu palvelee lapsiperhettä monine vaihtoehtoineen. Tämä koti, jossa on puuhasteltu monenlaista, on meille niin rakas, mutta muutostuulet puhaltavat ja on jatkettava matkaa. Huoleton, helppo arki ja edulliset asumiskustannukset, maalämpö lämmittää talon sekä autotallin.

Lasiterassi toimii toisena olohuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Pasasta tässä kodissa on ulkosauna ja palju missä voit rentoutua illan päätteeksi ja nauttia saunan lämmöstä paljun kera ja ihastella isolla terassilla auringonlaskua.

Omistajan Top 3

  • Iso tontti
  • Rauhallinen sijainti
  • Kaunis koti
Lue lisää Kodin Tarinasta!

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8137414
  • Osoite
    Kivisaarentie 37, 85500 Nivala
  • Asuintilat
    alak. mh, oh, k, ruokailutila, takkah., wc, ph, s, yläk. 2mh, aula, wc
  • Muut tilat
    autotalli/autokatos/varastorakennus, rak. 2014, autotallissa maalämpö. Pihasauna, KIMARA 29, hirsirunko, harjakatto, huopakate, patterilämmitys saunarakennuksessa ja takka, 29 m2
  • Huoneluku
    5
  • Pinta-ala
    154 m²
  • Kokonaispinta-ala
    177 m²
  • Yleiskunto
    Hyvä
  • Kerros/kerroksia
    1/1 1/2
  • Oma sauna
    Kyllä
  • Parveke
    On, et-länsi,
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi (jenkkikaappi, rosteria, 2017 uusittu), Pakastin (rosteria, 2017), Kaapistot, Liesi (induktioliesi, erillisuuni, uusittu 2016, rosteria), Liesituuletin (rosteria), Astianpesukone (rosteria), pöytätasot massiivitammi
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Sauna (paneeliseinät, laattalattia), Kiuas (sähkö, pihasaunassa puukiuas), Erillinen WC (2 kpl:tta), Suihku (2 kpl:tta, suihkuseinä), Pesukoneliitäntä (khh:ssa), Seinät (kaakeli), Lattiat (laatta), Lattialämmitys (läpi talon vesikiertoinen lattialämmitys maalämpö)
  • Pintojen materiaalit
    Seinät: asuintiloissa maalatut/tapetoidut seinäpinnat, wc:t ja ph kaakeli, sauna paneeli, khh maali/kaakeli, Lattiat: keittiö, takkahuone, khh, eteinen, ph, wc:t ja sauna laattalattia, oh ja alakerran mh parketti, yläkerran mh:t laminaatti
  • Rakennusvuosi
    2011
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Kattotyyppi ja materiaalit
    Harjakatto, Peltikate
  • Lämmitys
    Maalämpö + varaava takka
  • Tehdyt korjaukset ja muutokset
    Korjaukset: ei korjauksia, keittössä uusittu kodinkoneita, muutoin uudenveroinen koti, Katto: -, Kylpyhuone/wc: -, Julkisivu ym.: -
  • Tontti
    Oma tontti
  • Tontin pinta-ala
    8 460 m²
  • Tonttikuvaus/maasto
    Upea, hoidettu pihapiiri, kivetyksiä, porakivejä, nurmikkoa, runsaasti istutuksia, autopiha soralla
  • Kaavatiedot
    vahvistettu, yleiskaava
  • Velaton hinta
    277 000,00 €

Kohde kartalla

Nivala

Alueesta yleisesti

Nivala on runsaan 11 000 asukkaan viihtyisä ja vireä kaupunki Pohjois-Pohjanmaalla Kalajoen keskijuoksulla. Laajat, hyvin hoidetut viljelysaukeat levittäytyvät jokilaakson molemmin puolin kaupungin keskustan ympärille, ja Pidisjärvi piristää kaupungin eteläistä reunaa. Lähes puolet Nivalan väestöstä saa elantonsa palveluista, noin 20 prosenttia alkutuotannosta ja runsaat 30 prosenttia teollisuudesta. Maidon ja naudanlihan tuottamiseen keskittyneen maatalouden merkitys on ollut perinteisesti vahva ja maatilat kasvavat ja teknistyvät. Myös teollisuus voi hyvin. Kaupunki on rohkeasti sijoittanut kasvavaan teollisuuskylään, ja sen sydämeksi on noussut Teknologiakeskus Nitek. Nivala tunnetaan monista merkkihenkilöistä kuten presidentti Kyösti Kalliosta ja ministeri Kerttu Saalastista. Kaupungissa järjestetään myös merkittäviä tapahtumia kuten oopperaa ja monia kulttuuritapahtumia. Monipuolisiin harrastuksiin, hyvään asumiseen sekä koulutukseen Nivalassa on erinomaiset puitteet.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/

Widetek insinööritoimisto

Widetek insinööritoimisto tarjoaa rakennusten ja kiinteistöjen rakennusteknisiä asiantuntijapalveluita ja LVIA-suunnittelua Keski- ja Pohjois-Pohjanmaalla sekä Lounais-Suomessa. Asiakkaitamme ovat kiinteistöjen omistajat, isännöitsijät sekä rakennuksia ja kiinteistöjä hallinnoivat tahot.

Palveluitamme ovat mm. rakennusten

  • Kuntoselvitykset ja -tarkastukset
  • Kosteuskartoitukset ja kosteiden tilojen katselmukset
  • Kuntoarviot ja –katselmukset
  • Pitkän tähtäimen suunnitelmat (PTS)
  • Energiatodistukset ja -selvitykset
  • sisäilmatutkimukset
  • Hankesuunnitelmat, tarvekartoitukset, kilpailutus
  • Valvonnat
  • Rakennustöiden valvonnat
  • LVI-valvonnat
  • LVIA-suunnittelu
  • Hankesuunnittelu ja tarvekartoitukset
  • Suunnittelupalvelut
  • Projektinhoito

Widetek insinööritoimisto http://www.widetek.fi