Kerrostalohuoneisto 3h, k 79,5 m²
Rypysuontie 59, Kuopio (Rypysuo)

Myyntihinta: 84 000,00 € Velaton hinta: 84 000,00 €

Heti vapaa koti 4. kerroksesta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Palvelut alueella ja hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Soita, pyydä esittely ja tule neuvottelemaan kunnon kauppa! E-lk D2013.

Asunnon esittely

Ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Tällä kohteella ei ole Joustavaa Esittelyä. Joustava Esittely on uusi SKV:n palvelu, jolla säästetään asunnon myyjän aikaa. Saat sen vain SKV:lta. Tutustu palveluun tästä

Jos kohteella tällä hetkellä ei ole julkisia esittelyitä, ota yhteyttä kohteen välittäjään sopiaksesi yksityisesittelyn.

Asunnon tiedot

Perustiedot

  • SKV-avain
    8144699
  • Osoite
    Rypysuontie 59, 70280 Kuopio
  • Huone-erittely
    3h, k
  • Huone-erittely yhtiöjärj.
    3h+k
  • Huoneluku
    3
  • Pinta-ala
    79,5 m²
  • Yleiskunto
    Tyydyttävä
  • Kerros/kerroksia
    4/5
  • Oma sauna
    Ei
  • Parveke
    On, lasitettu
  • Hissi
    Kyllä
  • Keittiön varusteet
    Jääkaappi, Liesi (sähkö 2015), Liesituuletin (hormi)
  • Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
    Peilikaappi, Suihku
  • Lattiapäällyste
    muovimatto
  • Rakennusvuosi
    1976
  • Energialuokka
    D 2013
  • Rakennusmateriaali
    Betoni
  • Yhtiön yhteiset tilat
    Ullakko/kellarikomero, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Muut tilat: kuivaushuone
  • Lämmitys
    Kaukolämpö
  • Suoritetut korjaukset
    Saunat 2005-06,ilmastointihormit nuohous ja rappukäyt.maalaus 2005,lukitus 2007,ikkunat ja ovet 2008,käyttövesi-lämmitysventtiilit,säätö ja tasapainotus 2008,C-rapuun uusi kylmiö, muut poistettu käytöstä 2009,A-B rappuihin savunpoistoluukut ja kaikkiin porraskäyt. ilmastointiventtiilit, Bauer-vesilaitteet 2011,2 kylmiötä kuivaushuoneiksi 2011.
  • Päätetyt korjaukset
    SUORITETUT KORJAUKSET JATKUVAT: lämmönvaihdin ja tontille ajoliuskan kunnostus 2012, parvekelinjat kunnost., las. etuseinä ja lasitukset uusittu, element.saumat osit.uusiminen 2013, porraskäytävien ulko-ovet ja valaistus liiketunnisteisiksi led-valoiksi 2014, tonttivesiputki ja liittymä uusittu, iv-kanavien puhdistus ja säätö ja tonttivesiputken uusiminen 2016. 2017 viemärit pehmoharjapesu. 2014 huoneistoissa tehty vesikalusteiden, märkätilojen sekä rakenteiden kuntotarkastuskierros, havaitut korjaustarpeet suoritettu.
  • Suunnitteilla olevat korjaukset
    Kunnossapitotarveselvitys 2016-2021: hissin ja porrastaso-ovien kunnostus ja perusparannus.
  • Tontti
    Vuokratontti
  • Tontin pinta-ala
    7 412 m²
  • Hoitovastike
    278,25 €/kk
  • Rahoitusvastike
    79,50 €/kk
  • Yhtiövastike yht.
    357,75 €/kk
  • Myyntihinta
    84 000,00 €
  • Velaton hinta
    84 000,00 €

Kohde kartalla

Rypysuo

Alueesta yleisesti

Rypysuon kaupunginosa sijaitsee 4−5 kilometrin etäisyydellä keskustasta Puijon selänteen länsipuolella. Alue on perinteinen ja monipuolinen pääosin 1970-luvulla rakennettu asuntoalue, jossa pientaloalueet omakotitaloineen ja rivitaloineen ympäröivät kerrostaloalueita. Alueelta on hyvät yhteydet joka suuntaan, keskustaan pääsee sujuvasti niin linja-autolla kuin pyöräillen. Rypysuon alueella on hieman yli 2300 asukasta. Alueen väestön keski-ikä on sama kuin koko kaupungin asukkaiden keski-ikä, eli 40 vuotta. Alueella asuu runsaasti nuoria aikuisia sekä työikäisiä, mutta myös tulevaisuudessa enemmän ikääntyvää väestöä. Lapsiperheiden määrä alueella on vähentynyt, mutta lapsiperheitä on edelleen hieman alle kolmannes asuntokunnista. Alue on rakennettu melko väljästi, mikä tuo lisää asumismukavuutta. Länsi-Puijon koulun ympäristö on yksi Kuopion lähivuosien täydennysrakentamisalueista, mikä pitänee asukkaiden määrän nykyisellä tasolla myös lähivuosina. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Puijon tarjoama monipuolinen ja laadukas lenkkeily- ja latuverkosto on aivan vieressä. Lähistöllä sijaitsevat lisäksi mm. Puijon hiihtostadion, Antikkalan laskettelurinne ja golf-kenttä sekä uusi Puijon pesäpallostadion. Uima-, keila- sekä jäähallit ja Kuopio-halli monipuolisine sisäliikuntamahdollisuuksineen ovat kaupunkiin mennessä noin kolmen kilometrin päässä. Rypysuon alueen palveluihin sisältyvät ala-asteen koulu ja päiväkoti sekä pienehkö liikekeskus, josta löytyvät mm. kauppa ja kampaamo. Myös Länsi-Puijon asukastupa toimii tässä samassa keskuksessa. Alue oli mukana valtakunnallisessa Lähiöuudistus 2000 -hankkeessa, jonka yhteydessä aluetta uudistettiin ja sen yleisilme parantui. Lähiöhankkeessa liikekeskuksen ja Rypysuontien ympäristöä kohennettiin ja liikekeskuksen torialue peruskorjattiin. Liikekeskuksen asukastupa perustettiin hankkeen aikana ja alueelle valmistui myös vuonna 2007 uusi koulu. Alueen asukkaat olivat vahvasti mukana vaikuttamassa kehittämistoimiin.

Alueen perustiedot

Aluekehitys

Omaa kotia etsiessä on hyvä huomioida myös asuinalueella lähivuosina tapahtuvat kaavoitukselliset muutokset. Onko asunnon läheisyyteen tiedossa liikenneratkaisuja, jotka parantavat kulkua kodin ja palveluiden välillä? Tai onko asuinalueelle suunnitelmissa lähikaupan, koulun tai esimerkiksi tehtaan rakentaminen? Alueen kehittymisellä voi olla suuri vaikutus myös asunnon myymiseen. Lähialueen palvelut sekä liikenne- ja rakennusratkaisut voivat vaikuttaa hintoihin sekä siihen, kuinka paljon asunnolle löytyy ostajia myyntivaiheessa.

Paikkakunnan kaavoitussivu

Paikalliset yhteistyökumppanit

Paikalliset kumppanit ovet meille tärkeitä. He ovat tärkeä osa paikallista identiteettiämme ja esittelemme heitä ylpeänä sivuillamme. Tutustu alla heidän tarjoomaansa.

Pentik Oy

Pentik on sisustusmyymäläketju, joka haluaa tuoda tuulahduksen pohjoista kauneutta ja kodikkuutta ihmisen ympärille. 
Mielestämme inspiroiva koti syntyy yhdistämällä suomalaista käsityötä ja kauneimpia löytöjä maailmalta. 
Keramiikkatehtaamme sijaitsee Posiolla.

Realia Asuntovuokraus

Realia Asuntovuokraus on Suomen suurin vuokra-asuntojen välittäjä, ja teemme vuosittain keskimäärin 10 000 vuokrasopimusta. Valtakunnallisessa hakijarekisterissämme on tuhansien vuokra-asunnonhakijoiden ajantasaiset tiedot. Realia Asuntovuokraus on Suomen Vuokranatajat ry:n kannattajajäsen ja noudatamme hyvää vuokravälitystapaa. Ota yhteyttä!

Realia Asuntovuokraus http://www.realiaasuntovuokraus.fi/

Realia Isännöinti

Realia Isännöinti on Suomen suurin isännöintiyritys noin 10 prosentin markkinaosuudella. Palvelemme noin 4 500 taloyhtiötä yli 40 paikkakunnalla noin 400 ammattilaisen voimin. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta ja suuren yrityksen asiakasedut. Ota yhteyttä!

Realia Isännöinti http://www.realiaisannointi.fi/