Omakotitalo 2004

Pihkapolku 4, Kontiolahti (Kontiolahti)

115 m² (4H)
183 000 €
Katso Kodin Tarina

Kohteen kuvaus

Vaalea ja valoisa koti, jossa kodikas keittiö leivinuuneineen, viihtyisä olohuone ja kolme kivan kokoista makuuhuonetta. Idyllinen kuisti ottaa vastaan suuremmankin kenkämäärän, eteisen kaapistot piilottavat ulkovaatteet. Kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa sekä kodinhoitotuoneessa, josta pääsee suoraan autokatoksen kautta myös varastotiloihin.  Lännen suuntaisella takapihalla oleskelutilaa monessa tasossa, niin katetulla terassilla, avopatiolla kuin muurein reunustetulla kiveyksellä. 2018 tehdyn kylpyhuoneremontin lisäksi taloa on huollettu kattavasti viime vuosina niin sisältä kuin ulkoakin. Hyvä sijainti lähtevällä paikalla, myös julkinen liikenne hyvin saavutettavissa - bussipysäkille vain 150 metriä. Ei lain edellyttämää E-todistusta.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kysy lisää kohteesta

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Etelästä pohjoiseen

 

Viihtyisä talo Pihkapolulla on ollut perheemme koti vuodesta 2011 alkaen, kun paluumuutimme maakuntaan Etelä-Suomesta esikoisemme kanssa. Muuttoa Kontiolahdelle ruuhka-Suomesta ei ole tarvinnut katua, varsinkaan Kontiolahden taajaman läheisyydessä sekä Joensuussa sijaitsevien työpaikkojen puolesta. Yhteydet ovat joka suuntaan sujuvat ja Samin bensikseltä voi täydentää viikonloppuherkut 5 minuutin happihyppelyllä suuntaansa. Talon sijainti on ollut kasvavan perheen kannalta täydellinen; talo on päättyvän kadun varrella, joten lasten on ollut turvallista harjoitella polkupyöräilyä ja hiihtoa ihan keittiön ikkunan alla.

 

 

Varustelu 2020-luvulle

 

Kohta teini-ikään tuleva talomme on pitänyt meistä hyvää huolta ja me talosta; maalia on käytetty suunnitelmallisesti, kodinkoneita uusittu ennakoivasti, tietoliikenneyhteydet päivitetty vastaamaan tulevaisuuden tarpeita sekä kylpyhuone ja sauna remontoitu käytännöllisemmiksi. Merkittävä lämmön ja tunnelman lähde on keskeisellä paikalla sijaitseva leivinuuni, jossa on paistettu niin perinteiset joulukinkut ja karjalanpaistit kuin myös lasten suosikki-iltapala: pannari isin salaisella reseptillä.

 

 

Pihapiirin viehätys

 

Lasten lukumäärän lisääntyessä pihaa on vuosien varrella varustettu ja rakennettu leikkeihin ja yhteiseen oleskeluun soveltuvaksi. Läheisen leikkipuiston lisäksi oma takapiha onkin ollut suosittu oleskelupaikka: kiveyksillä on pidetty grillijuhlia, hiekkalaatikolla leivottu kaikenmoisia kakkuja, patiolla mutustettu omien (ja naapureiden) omenia ja leikkimökissä kasattu jätskiannoksia itse istutetuista pensaista poimituilla vadelmilla ja herukoilla höystettynä. Takapihan kuusissa asustavien oravien iloksi, lasten trampoliinin paikaksi vakiintui kuusten varjossa oleva tontin luoteiskulma. Siellä onkin sitten pompittu urakalla lähistön kavereiden kanssa. Talvisin takapihan valaistus pääsee edukseen, turvaten lasten touhut ja mäenlaskun sekä tarjoten tunnelmallisen lumen ja pakkasen kuuraaman näkymän olohuoneesta.

 

Perheen kasvun jatkuessa ja omien tulevien teiniemme asumistarpeiden muuttuessa luovutamme meille tähän asti täydellisen kotimme uusiin seikkailuihin.

Omistajan Top 3

  • Viihtyisä pihapiiri ympäri vuoden
  • Tilavat ja avarat huoneet
  • Uudistetut toimivat pesutilat

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

SKV-avain
9408494
Osoite
Pihkapolku 4, 81100 Kontiolahti
Asuintilat
4 h, k, s + ak
Muut tilat
kuisti, eteinen, kylmä ja lämmin varasto, autokatos, katettu takaterassi, avopatio
Huoneluku
4
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-ala
115 m²
Kerros/kerroksia
1/1
Rakennusvuosi
2004

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
183 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, seinät (puu), lattiat (laatta), sähkökiuas 2018
Lämmitys
sähköinen lattialämmitys, ohjelmoitavissa yösähkölle
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto, peltikate
Takka
Tiilerin leivinuuni, maalattu
Keittiö
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), jääviileäkaappi, induktioliesi/kiertoilmauuni 2018, liesituuletin, astianpesukone 2019
Kylpyhuone
seinät (kaakeli), lattiat (laatta), suihku, saranoitu suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, ikkuna, pyyhekuivain, peilikaappi, allas ja allaskaappi
Erillinen WC
seinät (kaakeli, tapetti), peili ja kaapistot, lattialämmitys
Kodinhoitohuone
seinät (puu), lattiat (laatta), kulku suoraan ulos, työtaso ja kaapistot, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys
Olohuone
seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti)
Säilytystilat
autokatoksen yhteydessä lämmin ja kylmä varasto
Antennijärjestelmä
antenni
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2019 julkisivun huoltomaalauksia, sokkelin soristusten vaihto, 2018 kph-remontti, saunan lattia, 2014 lumiesteiden lisäys, 2013 IV-nuohous ja -säätö ym. paljon huoltotoimenpiteitä vuosien varrella

Tontin tiedot

Tontti
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
1 496 m2
Kaavatiedot
asemakaava, Kontiolahden kunta

Kohde kartalla