Paritalo 1983

Päiväläntie 6, Ylivieska (Koskipuhto)

95 m² (4h + k + s)
119 000 € (1 252,63 €/m²)
Katso Kodin Tarina

Kohteen kuvaus

Koskipuhdossa kodikas paritalo huoneisto. Tilavassa 3 mh:n  huoneistossa on tehty kattava pesuhuone ja saunaremontti. Muutoinkin pinnat käyty läpi kauttaaltaan. Huoneisto kuuluu kaukolämpöverkkoon. Huoneistoon kuuluu oma autokatos ja ulkovarasto. Taloyhtiön piha-alueet kunnostettu 2018.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kodin Tarina®

Tarinaa kodista

Perheemme muutti asuntoon vuonna 2006. Ostopäätöksemme asunnosta perustui silloin asunnon likietuisuus tarpeisiimme nähden. Lähellä on perhepäivähoitajia, jonka jälkeen lapsen varttuessa kouluikään Katajan koulu on lapselle lyhyen kävelymatkan päässä. Turvallinen Koskipuhdon ympäristö oli tärkeä osa päätöstä. Asunnon pohjaratkaisu on myös kätevä, taloyhtiöön kuuluu viisi paritaloa, joista kahdessa asunnossa on yksi huone enemmän kuin muissa taloyhtiön asunnoissa eli asunto sopii erityisen hyvin 3-5 hengen lapsiperheelle. 

 

Mikäli asunnon takapiha tuntuu lasten leikkeihin ja temmellykseen pieneltä, niin asunnon päädyn vierestä alkava kaupungin viherpuisto takaa mahdollisuuden rakentaa maailman suurimman lumiukon tai hienoimman lumilinnan. Nykyäänkin joka talvi porkkananokkia ilmestyy seistä töröttelemään puistoon. Kesällä puisto toimii erinomaisena pallopelipaikkana ja kaiken muun lasten kirmailun tyyssijana. Asunnon läheltä 50m päästä alkaa varsinainen lasten leikkipuisto vaijeriliukumäkineen. Leikkipuiston yhteydessä oleva pieni pulkkamäki tarjoaa perheen pienimmille supersankareille hurjat kyydit. Toinen isompi pulkkamäki löytyy Pussikankaan metsiköstä 300metrin päästä.

 

Paritalon seinänaapurit ovat rentoja, auttavaisia ja ystävällisiä. Useamman kerran naapurista on pitänyt lainata mausteita, kananmunia tai jauhoja. Poismuuttomme jälkeenkin olemme käyneet kahvikylässä entisillä seinänaapureillamme päivittelemässä yhdessä ajan kulumisen vauhtia ja muistelemassa hauskoja muistoja menneistä vuosista. 

 

Vuosien varrella asuntoon on tehty taloyhtiön ja omia remontteja. Edellinen omistaja asennutti uudet keittiökaapistot. Ikkunat ja ovet on vaihdettu. Lattiat vaihdettu laminaattilattioihin. Koneellinen poistoilmajärjestelmä on asennettu ja lisätty tuloilman saantia. Salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittiin taloyhtiöön viime vuonna. Erityisenä huomiona mainittakoon pesuhuoneen ja saunan vuonna 2017 valmistunut remontti, jonka budjetti ylittyi alkuperäisestä suunnitelmasta roimasti. Rakennus ja Sisustus Kari Hietala toteutti pieteetillä remontin, jonka jäljiltä emme löytäneet pienintäkään moitetta, jos ei nyt hintavaa loppulaskua enää mietitä... Koko remontin vaiheet on valvottu, kuvattu ja kirjattu taloyhtiön kirjoihin ja kansioihin. Märkätilojen jännitykset ja huolet voi unohtaa täysin turvallisesti siis. 

 

Asunto on ollut asumisemme aikana aina hohtavan puhdas ja siisti. Tästä on vastannut perheemme siivoushullu emäntä. ”Ei tule viikonloppua, jos ei viimeistään perjantaina ole siivottu!”, on tullut tutuksi lauseenparreksi vuosien saatossa perheessämme. Yksi asia ihmetyttää vielä monien vuosien jälkeenkin, että miksi sitä sitten pitää niinä kaikkina muinakin arkipäivinä myös siivota...

 

Asunnossa asuu vuokralla tällä hetkellä lapsiperhe, jolla on kultainennoutaja pentu.  Asunto jää tulevaisuudessa heille pieneksi ja näin ollen olemme päätyneet myymään asunnon. Koiraperheestähän löytyy luonnollisesti koiran ominaistuoksua, sen poistamiseksi tarjoamme kaupantekijäisiksi ilmaisen otsonoinnin asuntoon ennen uuden perheen muuttoa sisään.

 

Yhteenvetona todettakoon, että tässä on lämmin koti lasten mieleen sopivalta ja hyvämaineiselta alueelta. Palvelut, koulu, päivähoidot ja lasten leikkipaikat lähellä.

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

SKV-avain
9903430
Osoite
Päiväläntie 6, 84100 Ylivieska
Huone-erittely
4h + k + s
Huoneluku
4
Pinta-ala
95 m²
Kerros/kerroksia
1/1
Rakennusvuosi
1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
110 608,82 €
Neliöhinta
1 252,63 €/m²
Hoitovastike
294,00 €/kk
Rahoitusvastike
92,57 €/kk
Yhtiövastike yht.
386,60 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta)
Parveke
Ei
Hissi
Ei
Näkymät
Itä-länsi
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Erillinen WC
seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilat
ulkovarasto
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv, satelliitti-antenni, antenni

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi 2006, Ikkunat ja ovet uusittu 2013, Salaojat, sadevesien poisjohtaminen, pihatyöt 2018
Suunnitteilla olevat korjaukset
Suunnitteilla: kunnossapitoselvitys 27.5.2019: lämmönvaihtimien uusinta
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2007
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Tontin pinta-ala
4 112 m2
Tontti
Oma

Kohde kartalla