Asunto Oy Joensuun Torikatu 33,
Torikatu 33, Joensuu (Keskusta)

TORIKATU 33, 80100 JOENSUU Muuttovalmiita, tyylikkäitä kaupunkikoteja perinteikkäällä Karjalaisen painotalon tontilla kaupungin sydämessä. Palvelut, tori ja kauniit jokimaisemat äärellään. Kaikissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet, sauna ja ovipuhelimet näytöllä. Oma puisto, Piparkakkutalon edustalla ja sisäpihan japanilaista puutarhaa mukaileva piha-alue. Autohalli paikkoja erilliseen hintaan.  

Rakennustapaselostus

RAKENNUSTAPASELOSTUS 22.08.2012 / ARCADIA OY ARKKITEHTITOIMISTO Rakennuskohde: As. Oy Joensuun Torikatu 33 Sijainti: Joensuun kaupunginosa II, kortteli 13, tontti 11 Osoite: Torikatu 33, 80100 JOENSUU YLEISTÄ Yhtiön omalle tontille rakennettavassa liike-/asuinkerrostalossa on 5 asuinkerrosta ja yksi kerros liiketiloja. Kellarikerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtainvarastot. Autopaikoitukset (83 kpl) sijaitsevat katutasossa pihakannen alla, 2. kerroksessa pihakannella sekä pihakannen katoksessa, varustettuna ajastinpistokkein. Asunnot varustetaan lasitetuin parvekkein, ja ylimmän kerroksen asunnoissa on osittain lasitetut terassit. PIHA-ALUEET Ulko-oleskelualueet sijaitsevat Kauppa- ja Yläsatamankadun kulmauksessa sekä toisen kerroksen pihakannella. Pyörätelineet, ulkoiluvälinevarastot sekä jätehuone sijaitsevat pihakannen alla. Sisäänkäyntien edustat sekä kulkuväylät ovat betonilaattaa. Osa sisäpihasta on suunniteltu rakennettavaksi värisorasta/ -sepelistä japanilaista puutarhaa mukaillen. Lastenleikkipaikka on turva-alustalla päällystetty. Ulko-oleskelutilojen kalusteet esitetään pihasuunnitelmassa tarkennettuna (esim. roskakorit, kuivausteline, tomutusteline, penkit, kiikut, liukumäki, hiekkalaatikko). VESIKATTO Rakennus varustetaan bitumikermikatteisella tasakatolla. ULKOSEINÄT Julkisivupinnat ovat kiviaineista, kuivapuristettua tiili-laattaa, katutasossa graafista betonia. VÄLISEINÄT Kantavat seinät ovat teräsbetonirakenteisia tasoitettuja ja maalattuja. Kostean tilan seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet seinät ovat teräsrankaväliseiniä, maalattuja sekä kipsilevyverhoukset tasoitettuna. PARVEKE / TERASSI Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja, avattavilla liukulaseilla ja niiden kaiteet ovat kiinteitä lasikaiteita. Parvekkeiden seinäpinnat ovat puuverhoiltuja ja lattiapinnat on päällystetty puulaatoilla. Ylimmän kerroksen katetusta terassista on n.1/3 lasitettu. Lasitettu osa varustetaan avattavin liukulasein ja -ovin. Parvekkeilla ja terasseilla on pistorasia, valaisin ja seinästä taittuva tuuletusteline. PORTAAT JA HISSI Porrashuoneet ovat muutoin linoleumipintaisia, katutasossa keraaminen laatta. Elementtiportaiden askelpinnat ja lepotasot ovat hiottua valkosementtiä. Porraskaiteet teräs-/lasirakenteisia. Hissi 8 hengen henkilöhissi, malli esim. Kone. Hissikori on 1100x1400 mm, vakiovarustein varustettuna, lattia muovimattoa, korin sisäpinnat muovipinnoitettua peltiä / rst- peltiä. Väri- ja materiaalitarkennukset arkkitehdin erikoissuunnitelman mukaan. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini ikkunoita, joiden karmisyvyys on 210 mm. Ikkunat ovat tehdasmaalattuja. Parvekeovet ovat yksilehtisiä 3K-eristelasiovia. OVET Huoneiston ovi on viilupintainen, huullettu, puukarminen ja -runkoinen EI30-luokkaa, varusteena postiluukku ovikello ja –silmä. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. Saunanovet ovat lasiovia puukarmein. Väliovet ovat kynnyksettömiä paitsi kylpyhuoneissa ja erillis- wc:ssä, joissa on kovapuukynnys. Porrashuoneiden ulko-ovet ja väliovet ovat metalliprofiililasiovia. Porrashuoneen ulko-ovissa kuvalla varustettu ovipuhelin. KALUSTEET Työtasot laminaattia, ovet laminaattia tai kiiltomaalattuja, tasojen taustat laminaattia tai laatoitettuja. Kalusterungot ja hyllyt ovat reunalistoitettuja ja melamiinipintaisia. Kodinkoneet ovat integroituja. Kalustevetimet ovat mattakromattuja. Saniteettitiloissa on pesualtaan yhteydessä peilikaappi ja allaskaappi. PINTAVERHOUKSET Kivirakenteiset pinnat tasoitetaan ja maalataan. Kipsilevypinnat saumataan, tasoitetaan ja maalataan. Kosteiden tilojen seinä- ja lattiapinnat vesieristetään ja laatoitetaan. Saunan paneeliverhous tehdään oksattomasta leppäpaneelista, pesuhuoneiden katot leppäpaneelia, lauteet haapaa. Lattiat ovat parkettia, esim. Tammi Natur. Vaatehuoneiden tms. lattiat ovat muovimattoa. ASUNTOJEN KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiö ja keittotila: jää-pakastinkaappi, astianpesukone integroituna, rst pesualtaat, uuni, liesitaso, liesikupu, jätekaappi jäteastioilla, astioiden kuivauskaappi. Asunnoissa on siivousvälinekomero sekä tanko- ja hyllykomeroita. Saunaan kuuluu sähkökiuas kivineen. Pesuhuoneessa on tilavaraus ja tarvittavat liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle/pyykkikaapille. Suihkutilaan asennetaan kääntyvä suihkuseinäke. Jokaisessa asunnossa on kuvallinen ovipuhelin. YHTEISTILAT Asuntokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat kellarikerroksessa, kuten myös väestönsuojat. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat sisäpihan puolella katutasossa sekä autokannella. LVIS-TYÖT

LVIS-työt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan, jokainen asunto varustetaan omalla LTO- ilmanvaihtokoneella. Laatoitetut lattiat varustettu mukavuuslämmityksellä. Rakennus on kytketty kaukolämpöön ja huoneistoissa on vesipatterikeskuslämmitys. Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon sekä teleliikenteessä laajakaistayhteyteen, josta kuluttaja tekee oman sopimuksen. Huoneistokohtainen vedenmittaus.

HUOMAUTUKSET Rakennusselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Muutokset ovat mahdollisia. Rakennuttaja pidätää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin *Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).*  

Vapaat huoneistot

Torikatu 33 D 74, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 D 74, Keskusta, Joensuu

3h,k,s

270 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 D 87, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 D 87, Keskusta, Joensuu

3h,kt,s

296 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 D 95, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 D 95, Keskusta, Joensuu

3h,k,s

440 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 E 117, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 E 117, Keskusta, Joensuu

3h,k,työh,s

430 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 B 42, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 B 42, Keskusta, Joensuu

3h, kt, s

244 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 B 48, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 B 48, Keskusta, Joensuu

3h, kt, s

263 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 B 49, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 B 49, Keskusta, Joensuu

3h, k, s

284 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 B 47, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 B 47, Keskusta, Joensuu

3h, k, s

330 000,00€ Lue lisää
Torikatu 33 C 62, Keskusta, Joensuu

Torikatu 33 C 62, Keskusta, Joensuu

3h, k, s

274 000,00€ Lue lisää